根据不同标准,可将违约行为做以下分类:
(1)单方违约与双方违约。
(2)根本违约与非根本违约。
(3)不履行、不完全履行与迟延履行。
(4)实际违约与预期违约。
一、一般违约与根本违约有什么不同
根据我国法律法规的相关规定,一般违约与根本违约的不同在于:1、违约后造成的结果不同,一般违约不会造成合同的不能履行,所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利,但是根本违约会导致合同目的落空,所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利;2、违约方式不同,一般违约主要是瑕疵履行,而根本违约违反了合同双方的约定。
二、解除合同应注意哪些
解除合同时要注意以下几个问题:
1、合同解除一般只适用于单方面违约,而双方违约则比较复杂。这取决于哪一方的违约是根本违约,解除权的行使取决于具体情况;
2、从自我保护的意义来看,不是只要对方违约就解除合同,而是判断这种违约是否是根本违约,不采取解除措施可能会避免给自己造成更大的损失;
3、从交易成本的角度来看,合同解除意味着交易失败。一方违约解除合同,会给市场交易带来沉重的交易成本,给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏;
4、一般来说,合同的目的与合同的主要义务有关。违反主要义务会使合同的目的难以实现,而单纯违反诚实信用原则产生的附随义务一般不会导致合同目的丧失,不能相应解除合同;
5、如果对方履行缺陷不严重,一般要求降价修复,而不宣布解除合同。
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