中介员工潜逃租客腾房合同解除有退款赔偿吗-法师兄

中介员工潜逃租客腾房合同解除有退款赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:34:18 81 人看过

一、中介员工潜逃租客腾房合同解除有退款赔偿吗

1、中介公司的职工收取租客的房租，员工携款逃避的，属于职务侵权行为，租客解除租赁合同腾退房屋后，可以要求中介公司承担退还租金的责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条

二、租客可以直接和中介签租房合同吗

（一）如果中介有房东的授权委托书，那是可以直接与中介签租房合同的。

（二）因此，如果要和中介签的，那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书，并且审阅房东房产证原件，而且授权委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，以减少可能出现的纠纷。

（三）还有一点，在直接跟中介签了租房合同后，后面又产生纠纷的，租客也不用太过担心，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有以下不同的解决渠道和投诉部门。具体内容如下：

1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;

2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;

3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

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