无证销售房产是合同诈骗吗-法师兄

无证销售房产是合同诈骗吗

来源：互联网时间： 2024-05-12 18:10:21 179 人看过

依据相关法律法规，诈骗公共或私人财务且涉及金额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附加罚金；若诈骗金额巨大或情节严重，则将会被处以三年以上十年以下有期徒刑，并辅以罚金；而对于数额特别巨大且具有其他特别恶劣情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并需缴纳罚金或者没收全部财产。在执行此法律条文时，如遇特殊情况需要另行规定，将按照具体规定进行处理。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。虚假诉讼能否构成诈骗罪虚假诉讼一般不构成诈骗罪。虚假诉讼是指，以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。签订虚假合同算诈骗吗算。依据我国《刑法》如果通过虚假、冒用他人名义签订虚假合同的方式进行诈骗活动的，就属于合同诈骗的行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

低价销售
低价销售是否会构成合同诈骗

低价销售只有满足了合同诈骗构成要件才会构成合同诈骗。1、客体。本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面。本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。3、主体。本罪的主体，个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。4、主观方面。本罪的主观方面，表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。不正当低价销售的法律特征有哪些不正当低价销售作为一种不正当竞争行为，与正当的低价销售有着重要的区别，现就其法律特征分析如下：首先，不正当低价销售是一种破坏竞争的违法行为。其客观上表现为：经营者以低于成本的价格抛售商品，排挤竞争对手，使其利益严重受损或被迫退出市场，从而在一定市场范围内减少或消除竞争，以达获取非法高额利润之目的。这是一种赤裸裸的掠夺

2023-07-23

148人看过
法律综合知识
抵押房产出售是否触犯合同诈骗罪

一、抵押房产出售是否触犯合同诈骗罪出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。二、合同诈骗罪的量刑标准是什么合同诈骗罪的量刑标准如下：1．以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者

2023-09-20

246人看过
房产证
关于房产证诈骗合同有效吗

存在诈骗的房产买卖合同无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订房产买卖合同侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销、要求退房。一、合同撤销的条件和方式是什么？民法典规定，合同如果存在基于重大误解实施的、以欺诈手段实施的、受第三人欺诈实施的、以胁迫手段实施的以及在显示公平情形下实施等情形时，合同当事人可向法院或者仲裁机构申请撤销合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法

2023-03-12

358人看过
缔约过失责任
房地产无证销售什么罪

欺诈罪，对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的该商品房预售合同无效。一、买房付了定金没有签合同能退吗买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。二、开发商没有预售证签的合同有效吗开发商没有预售证签的合同无效。开发商只有获得了销售许可证，才有签订销售

2023-03-20

268人看过

产品
销售产品能认定诈骗罪吗

1、以销售产品诈骗罪可以认定。可以到公安机关报案。2、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。3、《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。对于上面的相关知识，我们可以知道：以销售为名义而形成的诈骗罪是有司法认定的，需要承担相应的法律责任的。如果您对于上面知识还有什么疑问，欢迎您进行法律咨询。

2023-06-03

337人看过
人身权
诈骗罪与生产销售假药罪是否相同？

诈骗罪与生产销售假药罪是不相同的，生产、销售假药罪突出一个“骗”字，即以假药骗取钱财，因此与诈骗罪有相似之处，但两者相比较而言，有如下主要区别：1、侵犯的客体不同。生产、销售假药罪侵犯的客体，是国家药政管理制度和公民生命权、健康权；而诈骗罪侵犯的则是公私财物的所有权。2、客观方面的表现不同。生产、销售假药罪在客观方面表现为生产、销售假药，足以严重危害人体健康的行为；而诈骗罪的客观方面则是行为人纯粹采取虚构事实、隐瞒真相的方法，使财物所有人、管理人信以为真，从而自愿交出财物的行为。3、定罪的标准不同。生产、销售假药罪以是否足以严重危害人体健康为构成本罪的标准；而诈骗罪则以诈骗公私财物的数额较大为构成本罪的标准。从理论上讲、二者容易区分，只是司法实践中存在以假药骗取他人数额较大财物的案件与生产、销售假药犯罪容易相混淆。以假药骗取数额较大财物的案件，其目的是骗取他人数额较大的财物，纯粹是以假药作

2023-06-23

321人看过
商品房买卖
无证房产销售人员不得卖房

从今年7月起无证房产销售人员不得卖房所签合同将不予备案本报讯记者昨从市房管部门获悉，自7月起，没有上岗证的商品房销售人员将不得从事商品房销售，对无证人员签订的商品房买卖合同将不予备案。据了解，目前我市房产销售人员多达数百人，但是人员素质参差不齐，绝大多数都未经专业培训，房产知识及相关法律常识匮乏，以致在房产销售过程中经常出现一些售房矛盾和纠纷。市房管局市场处处长韩青告诉记者，为了规范房地产销售人员的行为，营造良好的房产销售环境，从7月份起，我市将要求商品房销售人员必须持证上岗，未取得上岗证的人员不得从事商品房销售，市房管局对没有上岗证的销售人员签订的商品房买卖合同将不予备案。另据悉，今年第三季度，市房地产监察队将对商品房销售单位进行一次专项检查，一旦发现违规行为将依法予以查处。

2023-04-22

437人看过
法律综合知识
我国销售合同诈骗罪怎样判

一、我国销售合同诈骗罪怎样判1、合同诈骗罪的量刑标准如下：（1）以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；（2）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；（3）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他

2024-01-30

197人看过

房产交易
房产交易阴阳合同是诈骗吗

阴阳合同的主要目的其实就是为了规避政府的检查来逃避税费，但是这个和合同诈骗是有一定的差别的，因为这个合同双方都是知道这个为阴阳合同，只是欺骗的为第三方。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。其表现形式有如下五种：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和

2023-06-12

109人看过
产品
无偿产品销售合同具体是什么

一，无偿产品销售合同具体是什么销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。合同销售额就是合同上写明的数额，至于实际销售额的，如果有差别的话，就是销购双方存在暗箱操作的,利用这种方式来避税等。签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动。一份销售合同签订得好坏，不仅关系到营销员的个人经济利益同时牵连到企业的经济效益。所以，合同的签订一定要慎之又慎。1、签订销售合同的原则(1)遵守国家的法律和政策签订销售合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手续都必须合法。这里说的“合法”是指销售合同的订立必须符合国家法律和政策的要求。只有遵循合法原则，订立的销售合同才能得到国家的认可和具有法律效力。当事人的权益才能受到保护，并达到订立销售合同的预期目的。(2)遵守平

2023-06-01

299人看过
代理
中介代理销售无证房是否合法

中介卖无证房违法。房地产不得转让的标准：1、以转让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产规定的条件；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以别的形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、未经别的共有人书面同意的共有房地产；5、房地产权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规禁止转让的其余情形。一、办理房产证需要的材料如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。二、商品房现售符合的条件如下：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实6、供水

2023-07-04

79人看过
产品
诈骗罪与销售假药罪竞合吗?

诈骗罪与销售假药罪并不竞合，生产、销售假药罪突出一个“骗”字，即以假药骗取钱财，因此与诈骗罪有相似之处，但两者相比较而言，有如下主要区别：1、侵犯的客体不同。生产、销售假药罪侵犯的客体，是国家药政管理制度和公民生命权、健康权;而诈骗罪侵犯的则是公私财物的所有权。2、客观方面的表现不同。生产、销售假药罪在客观方面表现为生产、销售假药，足以严重危害人体健康的行为;而诈骗罪的客观方面则是行为人纯粹采取虚构事实、隐瞒真相的方法，使财物所有人、管理人信以为真，从而自愿交出财物的行为。3、定罪的标准不同。生产、销售假药罪以是否足以严重危害人体健康为构成本罪的标准;而诈骗罪则以诈骗公私财物的数额较大为构成本罪的标准。从理论上讲、二者容易区分，只是司法实践中存在以假药骗取他人数额较大财物的案件与生产、销售假药犯罪容易相混淆。以假药骗取数额较大财物的案件，其目的是骗取他人数额较大的财物，纯粹是以假药作为骗取

2023-03-07

397人看过

房产证
如果我有销售合同，我能拿到房产证吗

1、如果你有买卖合同，你可以拿到房产证。如果你有买卖合同，必须提供购房合同原件。办理房产证所需材料：（1）加盖公章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）买卖双方在预售合同中签订的房屋号、实测面积、房价结算确认函；（4）测绘表、房屋登记表、户型平面图；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税缴纳或减税证明；（7）购房人身份证明（核对原件）；（八）提交房屋共有协议书；（九）银行提前还款证明。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付前委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审批后，用于房屋权属登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将其需要提供的房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。第二，如何办理房产证办理房产证的具体流程如下：1。开发商初次登记是自己办

2023-05-31

151人看过
法律综合知识
金融销售是不是诈骗

律师解答：不是。不是。（1）侵犯的客体不同。诈骗侵犯的客体则是单一客体，即公私财物的所有权；而集资诈骗侵犯的客体是复杂客体，即侵犯了国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。（2）侵犯的对象不同。诈骗侵犯的对象是某一特定人或单位的公私财物；而集资诈骗侵犯的对象则是社会不特定公众或单位的资金。（3）客观方面不同。诈骗虽是公开进行诈骗活动但行为人一般在较小的范围内对某一特定的人或单位，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法进行；而集资诈骗则是采用大张旗鼓、规模较大、公开的方式，有的甚至运用新闻媒体大造舆论，并以高回报、高利率为诱饵，以便让更多的公众或单位上当受骗。（4）诈骗数额不同。诈骗的数额一般都比集资诈骗的数额小，从而两罪的起刑点有较大的差异，诈骗的起刑点比集资诈骗的起刑点低。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严

2024-05-18

450人看过