买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：

见证方：见证人：联系电话：

根据《民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条?乙方购买甲方坐落于??????????????号楼???房间私有楼房住宅一处,建筑面积为???平方米(以产权登记面积为准),产权证号为??朝私????号??????土地使用证号为：?????????，使用面积为???平方米，使用年限???年??月??日至???年??月??日止。

此房屋实际售价?????????????????????元整（￥????元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条?甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条??甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条??乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第七条??税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第8条?定金在2005年??月??日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币??????元作为房款的一部分。

第9条?付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款??????元人民币支付给甲方余?款：过户完成一次性付清。注:?过户完成首付款和余款当日兑现

第10条?违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币????????????元违约金。

第十一条?交房日期：?????????????????。????????????????????????第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条?在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十四条?本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条?本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十六条?本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条?此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条?本合同自三方签字之日起生效。

第十九条?附带家具（见家具清单）

甲方(签字):??????????乙方(签字):?????????见证人（签字）：x年?月?日???????x年?月?日?????2005年?月?日