人死了签的协议还有效,需要根据具体合同来定。一般情况下,人死了签的协议还是有效的。比如说在房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、变更租赁合同的须符合哪些条件
变更租赁合同的须符合下列条件:
1、房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同;
2、在房屋租赁期间,当事人死亡的,出租人死亡或者依法终止的,房屋所有权的继承人或者继承人继续履行租赁合同,承租人死亡的,共同居住人可以继续履行租赁合同;
3、有多人继续履行租赁合同的,应当协商确定承租人。
三、公租房承租人去世
公房承租人死亡时,公房有同住人的情形承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);
(3)原承租人的父母;
(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短。
2、公房承租人死亡时,公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口,或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属,可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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已签还款协议过了有效吗北京在线咨询 2022-03-22双方私下达成的《还款协议》不会引起申请执行时效的中断。 如果此前已经申请的了执行的,可以恢复执行;如果以前没有申请执行的,如果没有超过从判决生效计算的二年,可以提出执行申请。如果已经超过申请时效了则不能申请执行了,但可以这份《还款协议》为新的事由,另行起诉,诉讼时效从该协议约定的还款时间到期的次日计算。
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签订协议的人完全没有资格!协议还有效吗澳门在线咨询 2022-10-20签订协议的人完全没有资格,协议无效。“无效协议”又可称作为“无效合同”是指违反了合同成立的要件或者违反法律的强制性规定导致无效的协议。协议无效一般有以下几个方面的原因:1、民事主体不合格导致协议无效。无民事行为能力人实施的、限制民事行为能力人依法不能独立实施的,都会导致协议无效;2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;3、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的
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协议被划了签合同还有效吗广西在线咨询 2022-05-051、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继
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请问签的同时有一方死亡的协议还有效吗?陕西在线咨询 2022-05-29一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。 《商品房租赁管理办法》第十二条:房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《