一、建设工程用地规划许可证样本

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

二、建设用地规划许可证许可条件

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见

三、建设用地许可证的办理流程

（一）建设用地许可证的办理流程包括窗口申报

建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）进行建设用地申报。

（二）建设用地许可证的办理流程包括核收申报材料

1、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

2、如发现设用地申报材料不齐全或不符合要求，应当场告知申请人需补正的全部内容；

3、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

（三）建设用地许可证的办理流程包括将申报材料转项目经办人

建设用地申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

（四）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人审核

接到窗口转来的建设用地申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

（五）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人核发许可证

经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。