农村耕地可以过户给别人吗-法师兄

农村耕地可以过户给别人吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 00:00:27 401 人看过

一、农村耕地可以过户给别人吗

农村耕地在一定条件下是可以过户给别人的。这里的过户，实际上是指土地承包经营权的流转，包括转包、出租、互换、转让等方式。

1．具体而言，当农民有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源时，他们可以申请并经发包方同意后，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。

2．这种转让行为需要向登记机构申请登记，以确保其法律效力，未经登记的转让不得对抗善意第三人。

二、农村耕地过户的法律规定

农村耕地过户，即土地承包经营权的流转，受到《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规范。

1．根据《民法典》第三百三十四条，土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。

2．《农村土地承包法》第三十六条也明确规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

这些规定为农村耕地的过户提供了法律依据，并明确了流转的原则和程序。

三、非农民集体土地能否承包？

非农民集体所有的土地，在一定条件下也是可以承包的。

1．根据《中华人民共和国土地管理法》第十条和第十一条，国有土地和农民集体所有的土地都可以依法确定给单位或者个人使用。

这意味着，不仅农民集体所有的土地可以由本集体经济组织的成员或外部单位、个人承包经营，国有土地同样可以。

2．《民法典》第三百三十条也强调了农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，进一步确认了土地承包经营制度的适用范围。

因此，非农民集体土地在符合法律法规规定的情况下，是可以被承包经营的。

《中华人民共和国民法典》第三百三十条

《中华人民共和国民法典》第三百三十四条

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条

《中华人民共和国土地管理法》第一十条

［5］《中华人民共和国土地管理法》第一十一条

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