房屋拆迁协议包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。为了强化房屋拆迁工作管理,保障房屋拆迁活动的顺利进行,保护国家利益和公民、法人的合法权益,发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用,国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。
房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:
(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明:
(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
(5)其他有关的证明材料。
办理房屋拆迁协议公证应当注意:
(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
(2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
(3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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房屋拆迁继承公证具体需要走哪些流程青海在线咨询 2023-03-25首先要确认被拆迁房屋的所有人是谁;如果被拆迁房屋所有人为您的父亲,就要看您的父亲去世前是否留有有效的遗嘱;如果留有有效的遗嘱就需要根据您父亲的遗嘱来进行遗产继承,如果没有就需要有权继承您父亲遗产的有效继承人来进行分配,最后由谁继承被拆迁房产。与开发商确认如何补偿。
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办理房屋拆迁协议公证应当注意什么问题吉林省在线咨询 2022-06-11(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。 (2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。 (3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
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房屋拆迁补偿协议房屋拆迁补偿没有补偿协议,怎么办黑龙江在线咨询 2021-11-19拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》,起诉应当向人民法院提交诉状,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。
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房屋买卖协议公证处公证流程浙江在线咨询 2022-03-28到公证处咨询办理 参考如下 公证程序规则 第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式; (五)申请的日期; (六)其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章,
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房屋拆迁,怎么公正的理赔,拆迁补偿协议怎么写宁夏在线咨询 2021-11-141、审查签订合同的主体是否合法,与我们签订拆迁协议的必须是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订将面临无法履行的风险,因为主体不清楚。例如拆迁指挥部、拆迁办公室等机构,不具备法人主体资格,拆迁一结束就撤销,找不到,更别说以后履行的问题了。二.合同的主要条款要明确,很多被拆迁人都是第一次经历拆迁。如何约定合同细节没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后履行过程中的麻烦。拆迁协议中必须明确的重要内容