什么样才算提前还款其实，原因很简单-法师兄

什么样才算提前还款其实，原因很简单

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-02 14:22:02 346 人看过

银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。

一旦想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

在这里，我们首先要知道银行是怎样定义提前还款的。

通常，为了限制提前还款，各贷款机构会对实质性还款行为作出一定的限制，虽然机构间有所区别，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。

这时，该用户就会被银行机构定义为“提前还款用户”借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，在银行目前投资渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下，提前还贷打乱了银行资金的使用计划。

随着提前还贷个案的日趋增多，银行为此所支付的人力物力也因此增加，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。

在我们现实生活当中现在如果利用公积金贷款的话，完全是符合法律当中的规定的，并且是需要约定一下具体的还款的期限，如果存在违约情况的话，需要按照双方当事人所签订的合同来支付违约金。

这是属于我们国家《民法典》当中所作出的一种明确的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

辞职
简单的个人原因辞职信怎么写

尊敬的领导：在这年六年中虽然有这样问题、那样的困难，但和谐愉快的工作是这一生一段很难忘的幸福的经历，我为曾经有过这样的open的思想和心态的工作环境和人际环境感到无比的荣兴和骄傲，我想这一定是我人生历程中的一段很美好很美好的经历和回忆。首先，感谢领导及同事在这___个多月里对我工作的支持与帮助。在这里我学到了很多。在_______________公司这一段时间里，是我工作的宝贵财富，同时这段时间也发现了自己很多不足之处，需要改进的地方也很多。因为是做__________工作的关系，与同事朝夕相处，建立了友谊。我从内心希望这分友谊能继续并永久维持下去。离开这个公司，离开这些曾经同甘共苦的同事，很舍不得，舍不得领导们的JJ教诲，舍不得同事之间的那片真诚和友善。也愿公司在今后的工作中发挥优势，扬长避短，祝愿公司兴旺发达！但是因为我的个人的原因，经过深思熟虑的思考，我决定辞去我目前在公司所担任的职

2023-06-12

319人看过
欠款
提前还贷计算器最新计算方法？提前还款需要注意什么？

一、提前还贷计算器计算方法?等额本息计算公式：1.计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2.各地城市公积金贷款较高额度要结合当地具体来看。3.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第2套普通自住房的居民，比照执行头次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本金计算公式：1.每月还款额=每月本金+每月本息2.每月本金=本金/还款月数3.每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率4.计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。二、提前还款需要注意什么?在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现不还的情况，如果有不还，

2023-05-22

225人看过
信用卡
信用卡提前还款了为什么账单还在

1、持卡人提前还清钱款，在账单还未出来的情况下持卡人又有了新的消费。2、持卡人还的欠款还没有到账，持卡人可以再耐心等待还款进账。3、系统延迟或发生故障，持卡人可尝试退出系统然后重新登录。4、其实信用卡还清之后还显示有账单是很正常的，毕竟无论持卡人有没有刷卡消费，银行每月账单日都会照常出账单。哪怕持卡人在账单日之前提早还清了未出账单，到了账单日银行仍旧会出账单，只是账单上显示的待还金额就为0了。另外信用卡提前还款，持卡人所享受的免息期就会减少，当然持卡人也可以选择提前还款，主要看个人情况。一、信用卡透支还款有困难，账户冻结后怎么解决偿还债务解冻。1、信用卡持卡人如果是因为逾期而导致信用卡被冻结，须尽快偿还包括利息在内的所有欠款，然后申请向银行申请解除冻结，但是否会解冻取决于银行对持卡人的信用评价，不能保证还清欠款后就能解冻。2、如果逾期情况不严重，只要信用卡中心确认你偿还欠款，就可以立即解冻

2023-06-25

79人看过
房贷
什么情况才算房贷提前还款,违约金要如何收取

前几年,刘先生在杭州买了一套房子,当年12月他通过某银行办理了商业按揭,贷款期限30年。因工作需要,刘先生在2015年10月卖掉了房子,就想把余下的钱一次性还掉,然而客户经理却告诉他:提前还款要交违约金,按提前还款本金金额的2%,最低2万元。什么情况才算提前还款首先,我们要知道银行是怎样定义提前还款的?为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准,但一般是12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。违约金该怎么算?违约金要如何收取呢?目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。提醒:以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。刘先生坦言,一开始他百思不得其解,凭什么提前还钱还要罚钱,找来合同才发现了里面已经明明白白注明了。在刘先生和银行

2023-05-05

242人看过

法律综合知识
提前还房贷合算吗？如何提前还款？

一、提前还房贷合算吗？如何提前还款？第一、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第二、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3％。一年到两年的收取2％，两年到三年的，收取1％。第三、农业银行，农业银行贷款不满一年提前还款的，以本金＊月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。第四、工商银行，工商银行贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5％，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。第五、中国银行，中国银行贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。第六、交通银行，交通银行对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。第七、广发银行，广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作

2022-03-07

296人看过
法律综合知识
提前还款是否划算取决于哪些因素

一、提前还款是否划算取决于哪些因素1．一般需要注意一个进度问题，如果等额本金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款，并不能节省较多利息，意义不大；2．那若在还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱；3．其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的，所以用这种还款方式要提前还款时，选择在还款前期提前还，到了后期意义不大。当然，若贷款利率不高，甚至不要选择提前还款，将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。二、房贷提前还款有哪些注意事项房贷提前还款有的注意事项：1．提前预约，在借款

2023-11-01

374人看过
法律综合知识
信用卡账单金额和还款金额不一样是什么原因

一、信用卡账单金额和还款金额不一样是什么原因信用卡账单金额和还款金额不一样大的原因：上个账单可能出现了最低还款，最低还款会产生利息，或您用信用卡取现，产生了手续费。上月账单出现了逾期，产生了违约金和利息。您的信用卡有可能存在专项分期。信用卡还款提醒：1、信用卡在还未逾期之前，如果预知自己还不上，可以先及时联系银行告知自己最近的情况，协商后续还款方案。2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题。二、信用卡逾期不还利息支付标准信用卡逾期后银行会按天计息，利率为0．05％，这个利息是从消费入账时间开始计算的。大多数银行都采取的是全额计息，所谓全额计息，也就是说但凡持卡人没有全额还清欠款的情况下，无论持卡人偿还多少，有多少未偿还，计息的部分都是欠款全额。所谓循环计息，是以账单上每笔消费，包括上月未还金额，从记

2024-02-07

183人看过
婚前财产
还清贷款才算婚前财产么

一、还清贷款才算婚前财产么婚前购买的登记在个人名下的房屋就属于个人财产了，只不过共同还贷部分另一方有权主张。二、什么是夫妻共同财产夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、夫妻共同财产的法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用

2023-06-11

85人看过

辞职
个人原因的简单辞职报告怎么写

一、个人原因的简单辞职报告怎么写个人原因的简单辞职报告范本尊敬的领导：我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。我自20ｘｘ年ｘ月ｘ日进入ｘｘｘ公司，到现在已经快（）个月了，在公司的过去（）个月里，利用公司给予良好学习和锻炼时间，学习了一些新的东西来充实了自己，并增加自己的一些知识和实践经验。我对于公司（）个月的照顾表示真心的感谢！今天我选择离开并不是我对现在的工作畏惧，承受能力不行。经过这阵的思考，我觉得离我所追求的目标越来越远。人如果没有追求，他的生活很乏味，相信贵公司领导会给予谅解。我也很清楚这时候向公司辞职于公司于自己都是一个考验，公司正值用人之际，公司项目的开展，所有的前续工作在公司上下极力重视下一步步推进。也正是考虑到公司今后推进的合理性，本着对公司负责的态度，为了不让公司因我而造成的决策失误，我郑重向公司提出辞职，望公司给予批准。祝公司项目顺利推进创造辉煌，祝公司的领导和同事

2023-04-22

227人看过
法律综合知识
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么提前还了房贷让我后悔不已的原因是有以下几点：1、支付违约金在很多情况下，提前还清所有房贷其实是违反合同的行为，也就是违约行为，是需要支付违约金的，特别是那些房贷申请的时间在3年以内的朋友。关于违约金，一般都是会罚1－3个月左右的利息，而国有银行会比中小银行的罚息更高一些。2、利率损失公积金贷款其实是非常优惠的，利率会低很多，例如首套房的利率固定为3．25％，而商业贷款的利率往往都是在4．5％－6％左右。其次从长远来说，房贷利率下行是未来的大趋势，所以未来房贷利率上涨的概率并不大，相比起大家逐年提高的收入来说，其实每个月房

2023-12-20

499人看过
法律综合知识
简单借款合同怎么写才有效

一、简单借款合同怎么写才有效简单借款合同的有效写法如下：1．应写清楚借款人和放款人的姓名全称；2．应写清楚借款金额，最好同时包括大写和小写的金额；3．应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4．应写清楚还款的具体年月日；5．应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6．应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7．应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、借款合同诉讼时效多久借款合同的诉讼时效是三年。《民法典》（2021．1．1生效）第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保

2023-01-14

257人看过
法律综合知识
信用卡账单未出提前还款会怎样

此举并无显著的负面影响，只要您能够确保在每期的还款截止日期前完成还款便可。值得关注的是，若在信用卡账单日的前后进行了一些尚未入账的交易活动，而这些交易活动最终在账单日期之前成功入账，那么您需要在当期内完成还款；反之，若是在账单日期之后才入账，那就意味着您需要在下一期的到期还款日期内进行还款。例如，假设我们设定的账单日为每月7号，而还款日则定为27日，那么在14号发生的一笔取现行为，就属于未出现在当前账单中的交易。在此情况下，还款资金将会首先用于偿还已经出现在账单上的所有欠款，如果这部分欠款数额小于已出账单的总应还款额，那么剩余的已出账单还款额将会在最后的扣款日期从您指定的账户中扣除；然而，如果这部分欠款数额超过了已出账单的还款额，那么在还清已出账单款项之后，剩余的金额将会再次被用于支付未出账单（还款的优先级依次为：费用、利息、取现交易本金以及消费交易本金）。《中华人民共和国民法典》第六百七

2024-04-30

430人看过

夫妻共同财产
贷款未还清怎样计算提前离婚？

房贷未还清提前离婚的计算如下：1、房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担；2、如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。根据相关法律规定可知，房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。未还清房贷的离婚房产如何分配？对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产，那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时，法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行

2023-07-11

118人看过
法律综合知识
集中提前还房贷的原因有哪些

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于集中提前还房贷的原因有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。集中提前还房贷的原因有哪些1、减轻月供压力：对于很多购房者来说，每个月要支付的房贷是一笔不小的开支，占据了收入的很大一部分。如果能够提前还清或者部分还清房贷，就可以降低月供金额，从而减轻经济负担，提高生活品质。2、节省利息成本：贷款的利息成本是一笔不小的开支，尤其是对于长期贷款的人来说。如果购房者能够提前还贷，就可以节省大量的利息成本，从而降低总体的财务成本。而且，在央行不断下调贷款基准利率的背景下，提前还贷可以帮助锁定较低的贷款利率，避免未来利率上升带来的还贷压力。3、房贷利率下行：由于国家政策的调控和市场竞争的影响，近几年来，房贷利率呈现下行趋势。这意味着，如果

2023-12-11

490人看过