个人原因违约退房要赔多少-法师兄

个人原因违约退房要赔多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 18:02:16 477 人看过

关于因私人原因导致房间退租所产生的违约金设定的具体准则需由各方当事人共同商议确定。当由此引发的损害程度较为严重时，违约金可以相应地上调，然而这一比例不得超过实际损失的百分之三十。

值得注意的是，退租违约金乃属于违约事件发生之后的弥补性措施，它与合同履行行为具有相对独立性。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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