塌陷区搬迁补偿标准是怎么样的？-法师兄

塌陷区搬迁补偿标准是怎么样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 20:43:28 76 人看过

一、塌陷区搬迁补偿标准是怎么样的?

塌陷区搬迁补偿标准是根据当地的经济发展状况，结合房屋的建筑面积进行补偿。各地标准不一样，搬迁压煤村庄，依据登记造册的房屋建筑面积，由煤矿按下列标准支付补偿费：

(一)楼房每平方米不超过一百三十元;

(二)砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元;

(三)砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元;

(四)干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元;

(五)新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

二、拆迁按建筑重置成本补偿的规定是什么?

征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

在现实生活当中对于房屋进行拆迁，按照法律规定，肯定是需要针对房屋本身的价值来进行补偿的，同时因为拆迁房屋所导致的搬迁费用补偿也是需要进行的。而不管是房屋本身价值的补偿，还是房屋搬迁价值的补偿，都是需要严格的根据房屋的建筑面积综合的来进行确定的。

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