什么是两限房，两限房的申请标准是什么-法师兄

什么是两限房，两限房的申请标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:55:55 170 人看过

什么是两限房？两限房，全称限价、限公寓式普通商品房，又称“两限”商品房，是指经市人民政府批准，在限制公寓比例的基础上，限制销售价格，以竞地价、竞房价、竞价确定住宅项目开发建设单位的方式，由中标人按照约定的标准建设符合约定价格的普通居民中低价位住房。二者的应用标准是什么？您的户籍是什么？申请人在本区户籍，取得本市户籍5年。离婚申请人应当有3年的本市户籍。

2。年龄限制：申请人必须年满18岁。如果是单身家庭申请，申请人必须年满30岁。还有收入限制。三口之家申请两限房的，家庭年收入不超过45300元，人均住房面积不超过10平方米，家庭总资产净值不超过36万元。人均住房面积应在10平方米以下。

1。家庭年收入不超过22700元，家庭总资产净值不超过24万元；

2。家庭年收入不超过3.63万元，家庭总资产净值不超过27万元。家庭年收入不超过45300元，家庭总资产净值不超过36万元；

4。家庭年收入应在5.29万元以下，家庭总资产净值应在45万元以下；

5。家庭年收入应在6万元以下，家庭总资产净值应在48万元以下。

这两套限价房的面积是多少？

购房单位属于国家机关、国有企事业单位的，住房补贴面积标准由该单位核定。购房人住房补贴面积标准超过80平方米的，除单位公章外，还应在审核表上加盖人员和组织部门专用章。

需要注意的是，这两个限购房一般都建在比较便宜的地方。如果是两限房，会在产权证备注栏注明是两限房。根据相关规定，两限房取得房屋所有权证后5年内不得上市销售。

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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房申请标准如下：(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。一、网上能申请限价房吗网上能申请限价房。限价房是限价格限套型（面积）的商品房，是目前限制高房价的一种临时性举措。要求优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。二

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一、两限房的概念两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。二、北京市两限房能否出租？1、北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。至于出租，对于定向回迁房没有具体的规定。但是对于两限房，现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严。2、两限房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，

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申请条件：1、申请人应该具有完全民事责任能力，单亲家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；2、人均住房面积在15平方米及以下；3、申请家庭家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准，并实行动态管理。3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下。4人及以下家庭成员家庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下；4、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制。天津两限房申请的条件是什么1、申请人户籍限制：具有当地市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。3、然后是收入的限制。如果3人户家庭申请两限房，家庭年收入须不超45，300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及

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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。因此两限房和限价房是一样的。市中心城区家庭或单身居民年收入

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