什么情况下法院会发出法院单方协助房屋过户通知书-法师兄

什么情况下法院会发出法院单方协助房屋过户通知书

来源：互联网时间： 2023-05-05 12:50:27 373 人看过

事实上，在签订房屋买卖合同后又交付了房款的，那么卖方也要按合同约定及时给办理过户才行。要是对方不按约定办理的，其实你可以先找下对方协商下，要是这种方式不行的话，在考虑去法院起诉，要求对方遵守按合同约定行事。其实，即使说卖方不及时给你办理房屋过户，法院那边也是不会主动发协助房屋过户通知书，其要基于申请人申请并满足一定条件，才会发出。

1、申请人具有一份已生效的判决书;

2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

所以，在卖方已经违法合同约定时，而且经过协商也不不能解决的话，那么现在就要按照下面的步骤先去法院起诉，具体如下：

1、要就对方违反合同约定没协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭。

2、在此你需要的材料有，起诉书、你的身份材料、证据。在证据材料中，首先要准备的就是你们之间有就协助过户的时间的约定的合同。

3、交受理费用为50元。

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