1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证
2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产
3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例
4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女
5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分
《中华人民共和国民法典》:
第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国民法典》:
第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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家里老人去世后遗产由谁继承湖南在线咨询 2023-01-15老人去世,法定继承中第一顺序继承人一般是配偶、父母、子女。 特殊情况下,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,均可作为第一顺序继承人。 代位继承人作为直系晚辈代替死者参与继承,这时也可作为第一顺序的继承人。
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老人去世后家里没有养老院老人该怎么办?黑龙江在线咨询 2022-10-21如果老人身体状况较好且行动方便,可本人直接带上本人身份证、户口簿、遗嘱所涉财产证明(如房产证、土地证、不动产登记证、存折、股权证明等)、遗嘱草稿、受益人身份证明材料(此项为选择性材料)前往住所地较近的公证机构申请办理。因此类公证事项按公证程序要求,针对老年朋友需要录音录像,程序相对复杂、办理时间较长,公证员一般会初审老人的身体状况,需要预约时间,建议老人可请子女或其他人员带上相关资料先行公证处申请
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国家规定家里老人去世后继承财产吗上海在线咨询 2023-07-16死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明,也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明)所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明。
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遗产怎么处理,老人去世房产怎么继承海南在线咨询 2021-11-08老人去世房屋的继承如下:继承人向居委会出具法定继承人证明,向派出所出具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续;持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻地税务所办理税务核定,领取完税证明后换发新的产证。