惠州柠檬圈子延期交房有赔偿吗-法师兄

惠州柠檬圈子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 05:07:28 150 人看过

若开发商未能依照约定日期交房，且经过购房者的催告之后，开发商仍未能在合乎常理的期限之内顺利交房的话，那么，购房者便无法依据合同规定解除与开发商之间的合约关系，然而却有权向开发商提出按照逾期天数支付相应违约金的赔偿要求。

《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房子延期交房该怎样赔偿，房子延期交房可以退房吗

新房延期交房赔偿有可以根据双方当事人签订合同约定的赔偿损失，如果合同没有约定的情况下需要向有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准。开发商延期交房可以退房，并且双倍返还订金或支付房款利息。一、房子延期交房该怎样赔偿房子延期交房赔偿方式：1.开发商与购房者签订的商品房买卖合同，约定了延期交房赔偿违约金的标准，应按合同约定的标准向买受人承担延期交付的违约金。（1）如果商品房买卖合同约定延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。（2）购房者如发现当初买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过司法途径解决。2.开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应

2022-07-15

125人看过
法律综合知识
柳州法院判处房开延期交房有赔偿吗

在房地产交易中，延期交房往往会被视为一种违约行为，需为此类行为承担相应的法律责任和经济赔偿。具体来说，当某一方违反了合约约定，另一方有权要求其承担继续履约、弥补过失或给予相应损失赔偿等一系列违约责任。并且，对于因违约给对方造成的任何损害，受损方的赔偿金额应尽可能等于实际发生的损失总额，这其中既包括已经履行完毕的部分，还应当包括在继续履约之后可能产生的额外收益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-07-26

174人看过
法律综合知识
房屋延期交付有赔偿吗，房屋延期交付怎么赔偿

一、房屋延期交付有赔偿吗1、房屋交付延期有赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋延期交付怎么赔偿1、房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银

2024-01-17

73人看过
法律综合知识
武汉有网签的房子延期交房有赔偿吗

若卖方未能按照约定的日期向买方交付房屋，便构成了违约行为，应当依照法律规定承担相应的违约责任。若由此给买方带来经济或精神上的损失，需给予相应的赔偿。在此情况下，买方有权要求卖方继续履行合同条款，提供必要的补救措施，或者赔偿由此产生的实际损失以及预期可获得的收益。特别需要注意的是，违约造成的损失赔偿金额应足以弥补因违约而导致的全部损失，其中既包括合同履行过程中已经发生的损失，也涵盖了合同履行完毕后可能获得的潜在利益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-04

134人看过

法律综合知识
食品推荐：鲜柠檬泡水一样能减肥

超市里卖的柠檬看上去黄澄澄的非常诱人，但很多人都不知道怎么吃好。直接食用，味道又酸又苦；又不能像国外一样，经常吃牛排或烤肉，可以时不时地滴上点柠檬汁。其实，可以将它们买回来切成片泡水喝，不仅能充分吸收其中的营养，还能起到一定的减肥作用。据研究，柠檬是一种营养和药用价值都极高的水果。其中最主要的营养成分除了糖类以外，还有钙、磷、铁及维生素B1、维生素B2、维生素C、烟酸等。其味道之所以比其他柑橘更酸、更苦，是因为其中有机酸的含量高达6.4%，比橘子、橙子等水果高出十几倍。此外，它还含有丰富的黄酮类、挥发油以及橙皮甙等营养物质。中医认为，柠檬有“生津止渴、和胃降逆、化痰止咳”之功效。胃气不和或觉得恶心、不想吃饭的时候，吃点柠檬可以起到一定的缓解作用。对爱美的女性来说，它首先是一种非常有效的减肥食物。餐后喝点用鲜柠檬泡的水，非常有助于消化。但是，胃酸过多的人不宜饮用。

2023-06-07

56人看过
法律综合知识
还有两年交房的房子告知延期交房有赔偿吗

延迟交付房产属于明确的违反合同约定的行为，理应受到相应的违约责任追究，并依法承担相应的赔偿责任。在任何一方当事人发生违约情况时，另一方都有权请求对方承担继续履行合同义务、采取适当的补救措施以恢复原状或赔偿因此产生的实际经济损失等违约责任。倘若违约给对方带来了实质性的损失，那么损失赔偿金额应与违约所造成的损失总额保持一致，且该损失赔偿额还将涵盖合同履行完毕之后，违约方可预期获得的任何潜在收益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-01

323人看过
继续履行
房屋交付延期有赔偿吗？

房屋交付延期有赔偿。根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。一、合同关于责任条款怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合

2023-02-17

202人看过
法律综合知识
交房面积小延期交房有赔偿吗

若延迟交付房屋违背了双方约定，则视为违约事件。根据法律规定，应由违约方承担相应的违约责任，并负责赔偿相关损失。在一方违约的情况下，守约方可要求其承担补充履行、采纳补救措施或进行赔偿等违约责任。当违约导致他方遭受损失时，损失的赔偿金额需与实际违约所引发的损失相匹配，这其中也包含了合同履行完毕之后可能获取到的潜在利益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-14

169人看过

监护
国家规定色素柠檬黄的合理添加标准

该超市提供各种零食和饮品,包括冰淇淋、寿桃包、雪糕、冰棍、膨化食品、植物蛋白饮料、乳酸菌饮料、风味酸奶、果冻、风味炼乳、饼干夹心、蛋糕夹心、果汁、固体饮料、膨化食品、油炸小食品、辣根膏、果酱和水果调味糖浆等。每种商品的价格都在0.02元到0.10元之间。1.冰淇淋、寿桃包、雪糕、冰棍、膨化食品每种0.02元；2.植物蛋白饮料、乳酸菌饮料、风味酸奶、果冻、风味炼乳、饼干夹心、蛋糕夹心每种0.05元；3.果汁（味饮料、碳酸饮料、配制酒、糖果、糕点上彩装、西瓜酱罐头、青梅、虾（（味）片、渍制小菜、红绿丝、油炸豆类、糖果包衣、果珍干粉、金桔、甘草橄榄、桃片、话李、芒果干、话杏、嘉应子、固体饮料、膨化食品、油炸小食品、辣根膏每种0.10元；4.固体方便汤料、固体复合调料每种0.2元；5.果酱、水果调味糖浆每种0.5元。【国家规定根据我国《未成年人保护法》的规定，未成年人是指未满十八周岁的公民。该法规

2023-10-26

466人看过
法律综合知识
北辰区大张庄房子延期交房有赔偿吗

如若开发商未能按时交付房屋，则购房者有权获得相应的赔偿。具体而言，开发商应按照购房者已经支付给他们的总房款，乘以同期银行贷款利率并加上逾期的实际天数来计算赔偿金额。而如果在购房者与开发商签署的房地产买卖合同时，已经明确约定了因延迟交付所产生的违约金数额，那么也可依照这一约定的金额进行赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2024-08-07

100人看过
反倾销调查
我国柠檬酸产品再遭遇反倾销调查

2011年4月6日，巴西贸易保护局决定对原产于中国的柠檬酸及柠檬酸盐开启反倾销调查。巴西贸易保护局将以哥伦比亚作为替代国确定本案被调查产品的正常价格。中投顾问化工行业研究员常轶智指出，目前我国的柠檬酸产量已居于世界前列，出口依赖程度较大。而近年来我国柠檬酸产品的出口却频频遭遇了欧盟、美国、南非等国家和地区的反倾销调查，这不仅会削弱我国柠檬酸的出口优势，同时还会影响国内柠檬酸生产企业的正常发展。常轶智指出，最近几年，欧美等一些国家为了保护本国产业的发展，对我国的大部分出口产品进行了反倾销调查。其中，柠檬酸产品是频频遭遇其他国家反倾销调查的产品之一。目前，由于受反倾销调查的影响，我国柠檬酸产品在其他国家的市场份额有所下降，出口增速放缓。据相关数据显示，我国是世界上柠檬酸最大的生产国，柠檬酸年产量约占世界总产量的70%左右。2007年，国内柠檬酸产量大约为76万吨，出口量却高达70.83万吨，约

2023-06-05

478人看过
法律综合知识
好多期房都延期交房有赔偿吗

若发生延期交房现象，相关业主将有权利获取相应的赔偿。此种情况下，开发企业应按照业主所支付的总购房款项乘以同期金融机构的贷款利息率，再加上未按期交付的时长进行经济补偿。如果在购买房屋时，业主与开发商之间签署了具有法律效力的房屋买卖合同，且其中明确规定了延期交房的违约金金额，那么业主便可根据该约定的金额向开发商提出索赔要求。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，

2024-08-04

60人看过

法律综合知识
房子没过综合验收延期交房有赔偿吗

延期交付房屋属于明显的违反约定之举，需承担相应的违约责任并对因此产生的经济损失进行赔偿。当合同的任意一方出现违约情况时，另一方有权要求其承担继续履行合同义务、采取有效的补救措施或直接赔偿相关损失等违约责任。在违约行为给对方带来实际损失的情况下，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-14

185人看过
法律综合知识
杭州延期交房赔违约金吗

若开发商未能按照约定时间交付房屋，其应承担因非不可抗力因素所导致的违约责任。具体来说，在逾期60日内，开发商需根据实际天数每日向业主支付万分之三的赔偿金；而当逾期超过60日后，业主则有权利选择解除购房合同，此时开发商须在收到业主发出的解除合同通知后的60个工作日内全额退还已支付的房款，同时还需按照已支付房款的百分之五额外支付违约金作为补偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需每日向业主支付万分之五的赔偿金以示诚意。《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2024-08-17

54人看过