"关于误解认定标准的探讨"-法师兄

"关于误解认定标准的探讨"

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:43:34 339 人看过

重大误解的认定标准包括对行为的性质，对方当事人，标的物的品种，质量，规格和数量等的错误认识。对合同性质的误解指当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或性质认识错误。对当事人特定身份的误解指在要求特定履约能力的合同对身份发生认识错误。对标的物的误解包括对标的物的品种、质量、规格、数量等误解。

合同的重大误解有哪些

情形在合同中的重大误解的情形一般有：

1、对合同性质的误解。

如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

2、对合同对方当事人的误解。

例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。

3、对标的物的性质、品种、质量的误解。

例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。

4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。

5、对价款或者报酬的误解。

在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解；

但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

在我国法律中规定了一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，因此虚假抵押合同能请求撤销，具体的规定如上。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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