办理房产证要多久能拿到-法师兄

办理房产证要多久能拿到

来源：互联网时间： 2023-04-06 16:42:41 148 人看过

1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

一、办理房产证需要多少钱

1、登记费80元每套、550元每宗；

2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡；

3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡；

4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本；

5、印花税5元每本。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。

二、办房产证需要哪些材料

办理房产证一般需要：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证

5、已婚的购房人：

（1）双方身份证复印件；

（2）婚姻证明复印件。

6、单身的购房人：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿或户籍证明复印件；

（3）未婚证明。

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