家庭共有财产是否有效-法师兄

家庭共有财产是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 19:32:01 133 人看过

夫妻共同财产一方随意处置不具有法律效力。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

一、夫妻一方是否可以擅自处分夫妻共同财产

夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为属于效力待定行为,另一方可以主张撤销,但是不能对抗善意第三人。夫妻在出卖共同共有财产时，应当相互协商，取得一致意见。但是，在实践中，夫妻双方在处理日常事务时，应当互为代理(即代理人的行为直接视为被代理人的行为，法律后果直接归属于被代理人。夫妻一方认为对方侵犯自己权益的，可以依法起诉解决。

二、夫妻共同名下的房子可以单方面抵押吗

单独一方不能拿去抵押贷款。共同共有人以夫妻共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

三、商标能共用吗

商标能共用。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。商标权作为民事财产权，可以由两个以上权利人共有。共有商标由两个或者两个以上的主体共同申请注册，共同享有和行使该商标专用权。两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。

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