最新:电梯事故赔偿规则,租户与业主如何界定?
来源:互联网
时间: 2023-07-11 10:50:20
427 人看过
租户在电梯里发生事故谁赔偿,需要分情况而定:
1、如果是因电梯质量不合格造成的,由生产厂家负责;
2、如果是因管理、维修、保养不到位,电梯带病运行造成的,由物业管理公司负责;
3、如果是因乘坐电梯的人违反电梯使用须知,超载或者误操作造成的,由电梯的使用人负责。
租户有义务交物业费吗
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
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