投资风险要怎样预防
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 17:51:56 98 人看过

投资风险预防的的方法是多种多样的,而不是单一的。如果风险预防侧重于风险单位的物质因素,则可以使用工程物理法;如果风险预防的措施侧重于人员的行为教育,则可以使用教育法;如果风险预防侧重于建立规章制度,则可以使用程序法。

1.工程物理法。

工程物理法以工程技术为手段,消除物质性风险的威胁。根据工程物理法的理论,使用这种方法应对投资风险时所采取的具体措施主要包括以下几个方面:

(1)防止投资活动风险因素的出现。在投资活动开始之前,采取一定的措施,减少风险因素。例如,在山地、海岛或岸边做投资建设,为了减少滑坡威胁,可以在建筑物周围大范围内植树栽草,防止雨水破坏主体稳定,这样就能消除滑坡这一投资风险因素。

(2)减少已经存在的投资风险因素。例如,在投资建设现场若发现各种用电机械和设备日益增多,及时果断地换用大容量变压器就可以减少其烧毁的风险。

(3)将投资风险因素同人、财、物在时间和空间上隔离。投资风险事故发生时,造成财产毁损和人员伤亡是因为人、财、物与同一时间处于破坏力作用范围之内。因此,可以把人、财、物与风险源在空间上实行隔离,在时间上错开,以达到减少损失和伤亡的目的。

工程物理法的特点是,每一种措施都与具体的工程技术相联系,但是不能过分依赖工程物理法。首先,采取工程措施需要很大的投入,因此,决策时必须进行成本效益分析;其次,任何工程设施都需要人的参加,而人的素质起决定性作用;最后,任何工程设施都不会百分之百的可靠,因此工程物理法要同其它措施结合起来使用。

2.教育法。

投资管理人员和所有其他有关各方的行为不当都有可能构成投资的风险因素。因此,要预防与不当行为有关的投资风险,就必须对有关人员进行风险和风险管理教育。教育法就以人们的过失行为作为投资风险预防的出发点,通过风险管理知识教育,来避免人们的不安全行为,以达到预防投资风险的目的。

教育的内容应该包括有关安全、投资、土地管理及其它方面的法规、规章、规范、标准和操作规程、风险知识、安全技能及安全态度等。投资风险教育的目的,是要让有关人员充分了解投资活动所面临的种种风险,了解和掌握控制这些风险的方法,使他们深深地认识到个人的任何疏忽或错误行为,都可能给投资活动造成巨大的损失。

3.程序法。

工程物理法和教育法处理的是物质和人的因素。但是,投资活动的客观规律性若被破坏也会给投资造成损失。程序法是指以制度化的方式从事投资活动,减少不必要的损失。投资管理组织制订的各种管理计划、方针和监督检查制度一般都能反映投资活动的客观规律性。因此,投资管理人员一定要认真执行。那种图省事、走捷径、抱侥幸心理甚至弄虚作假的想法和做法都是投资的风险源。

使用投资风险预防策略时需要注意的是,在投资的组成结构或组织中加入多余的部分,同时也增加了投资活动的复杂性,提高了投资的成本,进而增加了风险。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 10:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • BT项目投资风险防范
    与BOT模式运作一样,BT模式也存在着相似的法律风险。但是,由于BT项目运作没有经营环节,而是将项目建成后立即转让给政府,其风险范围和风险防范又与BOT模式有一些明显的区别。例如,BOT模式下投资者的成本回收和收益主要来自于特许期的经营情况,因而,B0T项目运作除考虑建设期间的风险防范之外,更重要的是要考察项目经营过程中的收益风险。而BT模式则不同,BT项目建成后由政府回购后进行运作,其经营收益的风险由政府承担,BT项目投资者一般不考虑项目的营利性,而主要考虑的是建设周期内的风险和向政府转让过程中的风险。因而,BT项目运作的风险防范应着重放在中短期风险的防范上。按照风险由最有能力承担的一方来承担的风险分担一般原则,政府和项目投资者都应考虑如何设计项目运作中的风险分担机制,减小项目投资风险。作为投资者着重应从以下几个方面防范投资风险。(一)加强政府信用度调查。政府信用是投资者参与BT项目投资
    2023-06-12
    331人看过
  • 怎样得到风险投资
    一、创业者的自我定位。企业者首先要对自己有一个清醒的认识:企业处于哪一个发展阶段;需要多大的资金;获取资金的方式和准备付出的代价;双方合作的形式等等。一般说来,风险投资者把拟投资的企业分为种子阶段、创建阶段、扩建阶段、发展阶段等发展区间(也有作其他区分,但大同小异)。处于种阶段的企业仅有产品的构想,未见产品的原型,有时仅仅是对一种新产品的构想或创意。要实现这些构想,达到财务上的盈亏平衡点是十分困难的,通常需要2-3年甚至更长的时间,每个投资于种子期的风险投资者都要冒着巨大的风险,唯其如此,一旦投资项目获得成功,其收益也是十分惊人。因此,你要是有了好的构思或设想,应立即撰写计划书开始寻找合适的风险投资者。许多伟大的企业也往往源于最开始的一个创新思想。创建阶段的投资对象虽已完成了产品原型和企业经营计划,但产品仍未上市,资金主要用于购置生产设备、产品的开发及营销等。在这一阶段,企业面临的是市场风
    2023-02-16
    172人看过
  • 财务风险要预防什么
    按理说,风险与收益相伴而生,高收益必然伴随高风险,对正常的财务风险本也勿须大惊小怪。但在国有企业财务结构中久存不息的"四高"现象,却不能不令人警惕。"一高"负债率。从总体上看,国有企业负债率还是持续降低的,由1998年的64.26%下降到2003年的59.24%;但从局部和个体看,高负债现象并未缓解。据国务院国资委公布的消息,2005年上半年,169家中央企业中净资产同比增长不足1%或下降的有69家,资本积累严重不足;过度负债的有52家,不少企业流动比率不足国际警戒标准(200%)。有的企业资产负债率达80%以上,还有的甚至超过100%.一旦市场销售缩减,很难靠借新债还旧债的方式维持资金运转。"二高"债权。合理的债权可以提高资金利用效率,获得资本收益。而违规的、过高的或盲目的债权则容易形成坏账,造成无法挽回的损失。有的企业违反《贷款通则》的相关规定,违法对外拆借,直接导致经济损失1亿元。有
    2023-06-12
    410人看过
  • 签订购房合同怎样预防风险
    计价方式与价款商品房买卖要求按使用面积计价。在购买商品房时要注意核实计价条款的约定是否符合规定。二手房买卖尚无次规定,但也应核实合同面积与房产证面积是否一致。合同价款构成中是否包含装修、家电等费用。付款方式及期限按揭买房,一般都是由买房人提供相关资料,由开发商具体办理贷款手续。那么,购房者应该注意,要在合同中对按揭由谁负责这项进行明确约定,同时明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的,买房人不承担逾期付款责任。面积差异处理建筑面积缩水,购房者可以拒绝3%以内的据实结算,并要求约定买房人不退房,产权登记面积大于合同约定面积时,无论是否在3%以内,超出部分的房价款均由出卖人承担,产权归买房人。交房期限和条件交房日期最好用数字的大写形式。另外,开发商往往会利用后面的空格约定“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”。购房者签订合同时要提高警惕,坚决要求划去这样的约定,否则
    2023-06-13
    153人看过
  • 风险投资中知识产权风险的防范
    风险投资的过程是把高新技术转化为现实的生产力过程,也是把无形资产转化为有形资产的过程,知识产权是风险投资形成的最重要资产,为了防范风险的发生,必须加强对知识产权的保护。第一,审查创业人员或主要技术人员与原单位的劳动合同。第二,审查核心技术权利的法律归属,确认相关知识产权的合法性。第三,妥善解决创业人员与原单位的劳动纠纷与竞业禁止的矛盾。第四,在实际的运作过程中所形成的知识产权,及时申请专利保护。第五,在处理内部人事关系时要建立适当的激励机制和制约机制,尽量减少因人才流动所带来的知识产权风险。
    2023-06-09
    105人看过
  • 申请劳动仲裁怎样预防风险
    1、仲裁申诉材料提交不当的风险。当事人申请仲裁应当向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提交书面申诉书,申诉书中应当载明仲裁请求事项、相关的事实和理由,当事人的基本信息及文书送达地址等。如申诉材料书写不明、提交不当,将承担立案审查后文书无法及时送达等后果。2、申诉人申诉主体不明的风险。在申诉人提起劳动仲裁申诉时,申诉人告诉的被诉主体不明确或主体灭失、不具法人资格,或被诉人无联系方式以及地址不确切找不到被诉人的,仲裁委将不予立案。当事人坚持申诉的,立案后,仍不能确定被诉主体、找不到被诉人的,仲裁委将驳回当事人的申诉。3、仲裁请求不当的风险。劳动争议仲裁一般按不告不理处理。当事人申请仲裁时,应根据客观事实和有关劳动法律、法规提出自己的请求事项。请求赔偿的,应明确赔偿数额。因请求不当,将承担败诉或部分败诉的法律后果。4、逾期改变仲裁请求的风险。当事人增加、变更仲裁请求,或者提出反诉,应当在劳动仲裁委员会
    2023-04-06
    265人看过
  • 合同风险是这样预防的
    1、争取合同的起草权一般来讲,合同由谁起草,谁就掌握主动权。2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。3、合同名称与合同内容要一致使用统一的合同文本是好事。但一定要对合同性质要了解,不要由于对合同性质了解不细,出现**李戴的事情。4、注意价款支付及其方式为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。5、用词要严谨签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是
    2023-06-18
    111人看过
  • 证券风险投资如何防范
    证券投资是一种风险性投资。一般而言,风险是指对投资者预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。证券投资的风险是指证券预期收益变动的可能性及变动幅度。在证券投资活动中,投资者投入一定数量的本金,目的是希望能得到预期的若干收益。从时间上看,投入本金是当前的行为,其数额是确定的,而取得收益是在未来,在持有证券这段时间内,有很多因素可能使预期收益减少甚至使本金遭受损失。因此,证券投资的风险是普遍存在的。与证券投资相关的所有风险称为总风险。总风险可分为系统风险和非系统风险两大类。一、系统风险系统风险是指由于某种全局性的共同因素引起的投资收益的可能变动,这种因素以同样的方式对所有证券的收益产生影响。在现实生活中,所有企业都受全局性因素的影响,这些因素包括社会、政治、经济等各个方面。由于这些因素来自企业外部,是单一证券无法抗拒和回避的,因此又叫不可回避风险。这些共同的因素会对所有企业产生不同程度的影响
    2023-06-09
    202人看过
  • 企业风险投资是怎样
    企业从事风险投资的形式主要有两种:一种是把用于风险投资的资金委托给专业的风险投资公司进行管理,由其成立的投资基金根据委托方的战略需要选择投资目标;另一种是企业直接成立独立的风险投资子公司,其运作方式与专业的风险投资公司相似。一、企业风险投资方式1、驱动型投资:以战略为出发点,而且新创公司与投资方企业的经营活动联系密切。例如,微软拨出10亿美元,投资那些有助于推进新的微软因特网服务架构Net的新创公司,从而促使更多的公司接受自己的标准。2、促进型投资:进行促进型投资的企业,其主要目的也是考虑战略发展,但是新创公司与企业自身的经营活动没有密切挂钩。这类投资理念认为,成功的投资无须与新创公司在业务上建立密切联系,它们自然会使企业自身获益。英特尔是这类投资的典范,它投资了数百家视频、音频及图形的硬件和软件公司。这些公司的产品中需要用到具有更高性能的微处理器,从而刺激了英特尔奔腾芯片的销量。3、意外
    2023-02-14
    229人看过
  • 固定资产投资审计风险防范
    作者:彭天喜…2009-5-2718:17:29来源:宜城市审计局随着市场经济的快速发展,国定资产投资项目越来越多,规模越来越大,给投资审计工作带来的任务越来越重。为切实加强投资审计风险,审计机关应采取有效措施,防范投资审计风险。一、建立健全有关固定资产投资的审计规范和审计制度,严格规范审计行为;如制定相关的审计操作和技术规范,完善审计质量控制规范和职业道德规范,推行审计质量责任制度和相关的审批复核制度等。二、实行审计承诺制。即在审计过程中,一是要求被审计单位承诺其所提供的资料是完整、真实的承诺,可以增加被审计单位的风险意识,使之注重建设管理,减少有意提供假资料的可能性,使审计人员减少由此带来的风险,提高审计效率;二是要实行审计“八不准”承诺制。审计组在进点前向被审计单位承诺,告知审计组的廉政建设情况,提前防范审计过程中带来的风险。三、建立审计个人责任制和过错责任追究制度。在审计机关建立个
    2023-06-07
    159人看过
  • 外商投资企业验资风险防范
    [关键词]外商投资企业;验资风险;防范?[摘要]外商投资企业验资比国内企业验资要求高,风险大。防范和化解外商投资企业验资风险的途径。随着中国改革和开放的力度加大,社会经济和法律环境发生了巨大变化,需要注册会计师进行验资的领域不断扩大,验资业务日趋复杂。特别是我国加入WTO后,外商来我国投资日益增加,外商投资企业验资比国内企业验资要求高,风险大。因此,要切实加强对外商投资企业的验资工作,提高验资业务质量,防范和化解验资风险。一、严格审验程序验资风险是注册会计师出具验资报告存在不恰当意见而可能带来的损失和危害。注册会计师应对验资风险承担相应的行政、经济、法律责任。为了规避和化解外商投资企业验资风险,注册会计师执行外商投资企业验资业务,除实施《独立审计实务公告第1号棗验资》、《中国注册会计师执业规范指南第3号棗验资(试行)》规定的程序外,还应当根据情况,严格执行以下审验程序:(一)外方出资者以外
    2023-06-09
    83人看过
  • 安置房买卖风险要怎么预防
    安置房买卖风险要如何预防为减少矛盾、避免纠纷,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况,如房屋尚未建造或正在建造,买家非但要承担极大的法律风险,而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。其次是订立协议时要出售方全体共有人签名,以减少风险。(一)买卖细节要注意购买安置房一般需要考察卖房者的家庭成员情况、卖房者本人的经济情况,否则,容易起纠纷。(二)小心一房数卖回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。在此情形下,先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。(三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房
    2023-04-17
    262人看过
  • 公司怎么防范投融资法律风险?
    1、不同的投融资方式,存在不同的法律风险?选择好适合的方式是防范风险的第一步,要进行多方比较比照,量体裁衣。企业直接头痛子模式,有具有贷款/委托贷款性质的投融资方式,以及其他依法可行并经投、融资双方认可的投资方式:通过小贷公司、典当公司、投资担保公司等非银行机构的资金运作模式进行借贷模式的投资;融资租赁等其它形式的投融资方式。间接投融资模式,有股权转让投资、增资扩股投资。多与会计师沟通选择风险最小以及赋税成本最低的投资方案是投资成功的第一步。2、投资不一定要用现金,把握好无形资产投资的法律风险?用无形资产如知识产权、土地使用权、公司股权对外投资一定要把好评估,作价以及权属变更登记的手续。避免留下出资不到位或者虚假出资的法律风险。3、知识产权出资权利存在瑕疵的法律风险对于技术出资方而言,应避免其存在任何知识产权合法性、完整性的法律风险。如果职务技术成果、软件职务作品等存在权属争议,将从根本上
    2023-06-09
    465人看过
  • 投资社区商铺的风险防范
    随着房地产市场的迅猛发展,社区商铺因其面积小、总价低、易于出租等特点,很受市场热捧,但是,社区商铺与房地产其他产品一样,也蕴含着不少风险,需注意以下方面:一、产权瑕疵有的开发商将原本作为架空层、车库的临街、临路住宅底层,改造成社区商铺对外出售、出租。类似这样的社区商铺因为违反规划,无法取得产权证明,随时会被政府主管部门强制拆除、恢复原状,因此,对此类商铺不能购买、承租。二、规划限制还有的开发商将原本规划为配套用房如社区活动室、图书馆、社康服务中心、会所等物业单位改造成社区商铺出售、出租牟利。这种商铺不但违反功能规划,而且必然为广大业主所反对,会给投资者和承租人带来经济损失,也使实际经营者无法办理营业执照等必备证照,因此,投资、承租此类商铺需慎之又慎。三、功能缺陷本律师曾经接手的一宗案例中,投资者购置了一排十几间半地下商铺,这些商铺一半处于地面以下,一半处于地面以上——当初这些商铺是住宅底层
    2023-06-10
    366人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 按揭房有风险怎样预防风险?
      浙江在线咨询 2022-05-04
      按揭房如何防范风险? 首先,在收签约定金时,居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次,在前期审查中,中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。 最后,签订合同时,上下家的违约责任要约定明确,约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
    • 中小企业风险防范之二(投资风险)
      宁夏在线咨询 2023-01-17
      一、中小企业可能存在的投资风险 中小企业的投资风险,指中小企业设立后,中小企业的经营者对该企业如何经营而进行投资所承担的风险。包括对内投资风险和对外投资风险。对内投资风险与其本身经营风险密切相关。对内投资后的投资风险也就转化为经营风险。经营风险是指生产经营方面的原因给企业盈利带来的不确定性。主要有来源于企业外部和内部的诸多因素的影响: 1、由于商品、材料等供应地变动,材料价格的变动等因素带来的供应
    • 这投资担保公司风险是有什么呢?如何预防?
      海南在线咨询 2023-04-07
      当然有合法的。但非法的也挺多。因为很多企业就是注册个空壳公司,虽然有经营许可证什么的,但是没有国家颁发的金融许可证,完全是空手套白狼,从A借来100块给A1块利息,贷给B100块,要B3块利息,他自己拿2块。
    • 怎么预防开票员风险
      福建在线咨询 2023-12-20
      云数据校验开票信息,有效规避人为干预。人为干预是导致企业虚开发票税务风险的重要原因。企业虽然正规经营,但发票开具时,依靠人为主观判断的去填写和选择开票信息,导致发票开具不规范、发票信息选择错误等问题。
    • 风险投资与风险投资的区别
      西藏在线咨询 2022-08-09
      两者区别:私募股权基金行业起源于风险投资,在发展早期主要以中小企业的创业和扩张融资为主,因此风险投资在相当长的一段时间内成为私募股权投资的同义词。从1980年代开始,大型并购基金的风行使得私募股权基金有了新的含义,二者主要区别在投资领域上。风险投资基金投资范围限于以高新技术为主的中小公司的初创期和扩张期融资,私募股权基金的投资对象主要是那些已经形成一定规模的,并产生稳定现金流的成熟企业,这是其与风