房产证自己的名字离婚老婆可以分割么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-11 08:50:54 106 人看过

房产证加老婆名字,房产属于共同财产,离婚时一般均分。依据我国相关法律的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻离婚财产如何分配房子

1、婚分割房子的方式如下:

(1)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据案件的情况作出判决;

(2)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据具体情况也可以有所差别;

(3)对不宜分割的夫妻共有房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

2、法律依据:根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻共同房产怎么分割?

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;原则上应当均等分割。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据相关法律规定夫妻双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、法院怎么处理离婚财产?

法院处理离婚财产,一般根据是否属于夫妻共同财产进行处理,如果属于共同财产的按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,如果不属于夫妻共同财产的归个人所有。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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