店铺交易前必读-法师兄

店铺交易前必读

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:40:14 498 人看过

店铺买卖注意事项如下：

1、业主要注意客户的购买能力首先要知道客户能否全额购房。如果客户贷款买房，必须落实客户资质是否有问题，以免签订购房合同后贷款不能按时到位，导致购房纠纷。首付和最终付款之间的间隔时间不宜过长，因为大部分商品房的钱都很大，所以变化很大，风险也相应较大，所以首付和最终付款之间的间隔时间应尽量缩短。支付定金后的违约责任和罚款后的违约情况时有发生，因此在支付定金后签订的定金收付合同中必须明确违约责任和罚款；

2、客户应注意购买产权的商店的产权必须明确。最好不要购买有产权问题的商店。因此，在购买之前，必须检查房屋产权证书、土地证书、抵押或质押的所有权证书在相同价格的情况下，商店本身的结构非常重要。主要考虑因素包括宽度和深度的比例、房屋的内部布局结构和利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有通过这些硬件，客户才能更符合自己或租赁对象的使用标准，良好的配套设施可以为商家和客户节省大量的成本和精力。

安置房买卖注意事项有什么

安置房买卖注意事项：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

（一）与经营者协商和解；

（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

（三）向有关行政部门投诉；

（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

（五）向人民法院提起诉讼。

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