九成居民同意重建广州旧城-法师兄

九成居民同意重建广州旧城

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:36:31 432 人看过

广州市约有74平方公里的低效用地，如“三旧”（老城镇、老村庄、老工厂）。记者近日获悉，广州将在《关于加快“三旧”改造工作的意见》、《关于实施广州旧城更新改造的意见》等最新“一揽子”意见的指导下，《关于广州市推进“城中村”（旧村）改造改造的实施意见》等，力争用10年时间基本完成“三旧”改造工作，用3-5年时间基本完成城市重点功能区旧城改造和重建，对“城中村”进行综合改造，对不符合城乡规划的旧厂房进行搬迁改造。

[旧城改造]

90%的居民同意广州旧城改造

《意见》明确了广州旧城更新改造的“拆、改、留”三种模式，即对危房分布相对集中、土地功能布局明显不合理、公共服务设施不完善的区域进行改造；对危房分布相对集中的区域进行改造，用地功能布局明显不合理，或公共服务设施不完善，零星危旧房或一些结构较好但建筑、环境设施标准较低的老旧房屋零星改造；对历史文化街区和优秀历史文化建筑，采取“重点保护、弱化居住”的原则，缓解常住人口。《意见》还首次提出，“探索文化保护建筑使用权或产权出售方式，引进社会资金，建立历史文化建筑保护新机制。”。为解决旧城改造拆迁问题，广州将试行旧城改造“事先协商制”。第一轮征求改造区居民意见，同意改造户比例达到90%以上（含90%）方可进行改造。第二轮，就补偿安置方案征求重建区居民意见。在规定时间内，具备房屋拆迁补偿安置协议有效条件的户数达到2/3（含2/3）以上的，可以实施拆迁。对于社会关注的城市更新改造范围内的房屋拆迁补偿安置，《意见》提出，在被拆迁房屋市场评估价的基础上，可以给予一定数额的装修奖励、公寓面积补贴和搬迁奖励在试验的基础上增加。被拆迁人可选择货币补偿、就地安置和跨区域安置。

[城中村改造]

村集体可以自主招商引资融资

目前，广州市登记在册的“城中村”有138个。根据《意见》，力争在未来10年内基本完成整个整治重建任务，其中，位于越秀、海珠、荔湾等城市重点功能区的52个“城中村”将在3至5年内完成。

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