四川成都离婚过户房产证办理方法-法师兄

四川成都离婚过户房产证办理方法

来源：互联网时间： 2023-05-11 10:15:05 237 人看过

一、成都市离婚过户房产证怎么办

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，因此，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。

诉讼离婚，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚判决书(需要注明该住房归属)，该住房房产证，契税证明，出让性质土地证，需住房贷款还清。

二、如何办理过户

申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下：

1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

2、房产交易转绘办理。

3、到房管局办理免征契税申请。

4、析产登记手续办理并缴登记费。

5、取得新的房产证。

在办理离婚过户的时候，其实流程是非常清晰的。但是前期需要准备一些必要的材料，包括离婚证的原件复印件，房产证，房产登记申请书等有效的证件，准备好材料之后，即可以到当地房管部门办理过户手续了。办理房产过户的时候，需要交纳一定必要的税费，每一个人收取的费用都是不一样的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

村民委员会
四川成都离婚了户口有什么方法处理

一、成都离婚了户口怎么办一是分户，二是可以回迁户口。关于离婚后户口分立迁转。(一)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理;(二)如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。二、离婚后户口回迁应依以下程序首先，要取得当地集体经济组织同意迁入的证明。因为在娘家落户就要在娘家参与土地等自然资源以及其他利益的分配，要分享原有集体经济组织成员的权益，因此必须先取得当地村民委员会或村民小组的同意方可迁入户口。其次，要到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。我国《户口登记条例》第10条第1款规定：“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”因此，在取得迁

2023-05-11

300人看过
结婚证
2023四川成都外省迁户口办理方法

一、购房入户—购买商品房或二手房1、《入户申请表》2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)4、入住证明(原件和复印件)5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。二、暂住入户—在我市暂住满2年入户1、《入户申请表》2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)5、合法固定住所证明(原件和复印件)6

2023-05-11

291人看过
房地产开发
四川成都住房登记办理方法2023

一、成都房产备案登记流程1、交易双方当事人根据成都网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由成都房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。5、然后由成都开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。二、成都房产备案登记手续1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;成都市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。2、新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去成都房管部门备案，而明确规定，由开发商

2023-05-11

283人看过
网上银行
四川成都市ETC办理方法2023

一、成都办ETC的办理1、农业银行每周周一至周五，农行可为市民提供免费办理ETC服务，指定安装点可以打印，15分钟左右安装完毕。2、邮储每周三个工作日，免费为市民办理，在成都市天顺路，邮储银行天顺路支行，同样为市民提供了免费安装服务。邮储银行支持信用卡、储值卡，储值卡自己充值不冻结资金。3、前往建设银行办理ETC，可享受免费办理服务，支持信用卡、借记卡(借记卡需要冻结资金800元)，但目前尚不支持储值卡。同时，从周一至周日均可以办理ETC，用户即可享受通行费9.5折，前往指定安装点位，也可打印市民所需发票。二、方法/步骤1、持本人身份证、驾照、行驶证，到工行、建行所有网点现场填写信用卡申请表2、客户通过网上银行或手机银行申请办理信用卡，银行后台审核通过后制卡并邮寄至客户指定地址。通过信用卡绑定ETC，因信用卡拥有一定透支额度，客户可先通行高速再对信用卡进行还款，无需事先预存资金。3、持本人

2023-05-11

118人看过

退休
2023四川成都退休办理方法

一、2019年成都职工办理退休流程1、职工本人向单位提出退休申请;2、用人单位将职工原始档案等资料上报参保社保经办机构;3、社保机构对资料进行审核，符合条件的，批准退休。二、2019年成都职工办理退休所需材料1、身份证;2、户口本;3、人事档案;4、退休申请表;5、《成都市社会保险人员减少表》;6、基本养老保险个人账户清单;7、劳动合同。三、2019年成都企业职工法定退休年龄政策规定(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的;(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，(具体规定是：从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满十年;从事井下和高温工作累计满九年;从事其他有害身体健康工作累计满八年。)男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的;本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部;(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院

2023-05-11

360人看过
结婚登记
四川成都外地户口迁到离婚办理方法是什么2023

一、外地户口迁到成都离婚怎么办1.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从成都的户籍档案里注销。2.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。二、成都市离婚办理程序1、受理：双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供);婚姻登记员监誓并签名。2、审查：审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效;询问相关情况。3、登记：符合离婚条件的，当场予以登记，发给离婚证;不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。三、成都市离婚的条件1、双方自愿离婚;2、双方具备完全民事行为能力;3、已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。4、婚姻登记处具有管辖权;5、男女双方在中国内地办理(含中国驻外使领馆)结婚登记。四、成都市离婚证补办所需材料1、内地居民应出具身份证、户口簿。2、补领离婚证应提交

2023-05-11

250人看过