房地产中介的要求
来源:互联网 时间: 2023-06-30 19:40:05 453 人看过

房地产中介机构应该要具备下列条件,要有自己的名称和组织机构,还要有固定的服务场所。还应该有必要的财产和资金,以及足够数量的专业人员。设立房地产经纪机构,也就是房地产中介服务机构时,应该要取得工商部门颁发的营业执照,同时还应该要有足够数量的房地产经纪人员。根据《房地产经纪管理办法》第五十八条规定:房地产中介服务机构应当符合法律、行政法规规定的其他条件。

房地产中介服务机构应当具备什么条件?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定:房地产中介服务机构应当具备下列条件:

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

《房地产经纪管理办法》第五十八条规定,房地产中介服务机构应当具备下列条件:

1、有自己的名称和组织机构;

2、有固定的服务场所;

3、有必要的财产和经费;

4、有足够数量的专业人员;

5、法律、行政法规规定的其他条件。

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2024年08月13日 12:49
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