公积金在不同城市购房吗？-法师兄

公积金在不同城市购房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:11:24 489 人看过

公积金异地购房要的手续有：

1．到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票；

2．提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；

3．办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认；

4．住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

异地购房必须要迁户口吗

买房后户口可以迁或者不迁，由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求，要在房子附近的公立学校读书，在学位紧张的情况下，学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读，如果学位不紧张，招生不满，那么就不会那么严格，只要有户口，或者有房产甚至租借户也能就读。具体要看学校和教育局的规定，各地都不一样，甚至每个学校也不一样。如果打算在外地定居的话，有户口以后的生活可能要方便很多。

根法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

购房合同
公积金能否在购房合同中作为购房款项

购房合同可以提取公积金。但还需要提供其他文件，如购房发票、员工身份证、银行储蓄账户等。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。离职以后公积金能取吗辞职了公积金是可以取出来的。一般情况下，按规定，辞职当时，个人持身份证、住房公积金个人账户缴存卡、公证过的《解除劳动关系合同》向住房公积

2023-07-11

447人看过
住房公积金
聊城市住房公积金新政策

一、聊城市住房公积金新政策在贷款额度方面，政策调整后，缴存的夫妻双职工贷款最高额度不变，仍为50万元，而缴存的单职工贷款最高额度由50万元调整为30万元。同时，贷款额度还需依据贷款申请人夫妻双方的住房公积金账户余额、还贷能力、债务情况等条件综合核定。在贷款核定方法方面，除了遵守新政规定的最高额度外，新政还规定，住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款扣除已交纳购房款金额，就是说购买一手房职工将购房款全部交清时，将不能申请贷款。**申请住房公积金贷款，最高贷款额不得高于购房总价款的70%;二次申请住房公积金贷款，最高贷款额不得高于购房总价款的60%，贷款申请人所购房屋价格明显高于市场价格的，应当以评估价确定贷款额度;已办理过两次住房公积金贷款的职工家庭不能再次申请贷款。同时规定，最高贷款额不得超过抵押物现有价值的70%;以定期存单作质押担保的，不得超过定期存单面值的90%。住房公积金贷款额度不

2023-05-12

436人看过
地方国家机关
国管公积金与市管公积金在买房时有哪些不同之处

不知道从什么时候开始，自己也加入了四处淘房的大军，东走西串也只是为了买到价格便宜交通方便的房子，今天突想到上大学的时候听到的一句玩笑话，当时学姐说：上大学第一件事就应该是买下一套房子;等着4年后大学毕业了，第一件事就是卖掉这套房，下面就是等着坐收红利。当时自己只当一个笑话听听，即使上大学后想着自己创业也没有把目标定在档子上，可是现在想想，当时自己怎么就只当做一句玩笑话了呢，当年的房价，你可知我在这等着你回来~哎，指望不上房价回落，也只能打打公积金的主意了，可是公积金还有国管和市管之分，尽管自己不是很懂，但是网络时代who怕who，走起~公积金国管和市管，不仅仅是名字上的不同，一字之差，含义大不相同，总结起来主要是有4方面的不同之处：1、管理单位不同。不过这个也仅仅是一般来说，并不是很绝对的。一般来说根据国管与市管就能区分出你的单位是中央国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基

2023-05-04

387人看过
法律综合知识
公积金贷款买房必须是本城市吗

不是的。异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下：首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

2024-04-24

296人看过

法律综合知识
购房公摊面积算在购房面积里面吗

在进行房地产购置过程中，公摊面积通常被纳入购房面积的范畴之内。购房者所购买的房屋建筑面积，涵盖了套内建筑面积（即墙体内部空间的总和）以及公摊面积（即通过楼梯、电梯、走廊、设备间等公共区域来分摊至各住户的面积）。在此情况下，购房协议中所规定的房屋面积通常表示为建筑面积，即上述两个面积的总和。当购房者支付购房款项时，其所依据的是建筑面积所计算出的总金额，而此金额已经包含了公摊面积所对应的相关费用。在办理不动产所有权证的过程中，产权登记面积同样以建筑面积为准，其中自然包含了公摊面积在内。因此，无论是从法律层面还是实际交易角度来看，购房公摊面积都应当被视为购房面积的组成部分之一。《商品房销售管理办法》第十八条商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

2024-04-27

265人看过
住房公积金
住房公积金在50岁仍可购买吗？

五十岁是可以买住房公积金的。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生相关规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

2023-07-19

355人看过
回迁房
现在购买回迁房能取公积金吗？

一、购买回迁房能取公积金吗可以提取，但是需要具备一定的条件。购买回迁房提取住房公积金：一、提取条件：旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。二、可提取人：购房人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

2023-06-24

312人看过
住房公积金
上海的住房公积金可以在聊城用吗

一、上海的住房公积金可以在聊城贷款使用的。二、聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，回聊城购买住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。贷款额度、期限、利率情况如下：（1）贷款额度、期限、利率及贷款偿还执行聊城市住房公积金贷款办法。目前，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。单方缴存住房公积金的，最高贷款额度同为50万元。具体额度要求如下： 1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的80%； 2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限，即：借款人家庭收入*60%*贷款年限； 3、购买拆迁安置房屋的，贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额； 4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，贷款额度按照孰低原则执行； 5、上述（1）、（2）款测算数额不同时，按测算贷款额度的孰

2023-03-02

349人看过

住房公积金
住房公积金仅限在北京购买房产吗？

是的，可以在北京申请公积金贷款。其他地方要看是否有异地贷款的政策个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上5、能提供购买自住住房的有效合同或协议6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金8、借款人同意办理住房抵押和保险9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。北京住房公积金提取材料为了方便缴存职工，19种提取情况的提取材料进行较大幅度精简，原业务办理过程中需提交的异地购房证明、社

2023-07-10

151人看过
住房公积金
防城港市住房公积金贷款利息高吗

首套房的公积金贷款利息为：贷款期限在1－5年内，利率为2．75％；在6－30年内，利率为3．25％。如果是购买第二套房，贷款利率是首套房利率的1．1倍，目前无法使用公积金贷款购买第三套房，每户家庭最多只能申请2次公积金贷款。另外，如果已婚人士，在办理公积金贷款问题上，申请人与父母算2户人，无法共用公积金贷款。在公积金贷款还款方面，目前已经采用自由还款方式，就是申请人在还款时只要大于最低还款额度，就可以自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。一、住房公积金贷款的流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文

2023-03-29

283人看过
住房公积金
国管和市管公积金在住房公积金贷款时的作用有何不同

公积金分类取决于就所在的单位是市管单位还是国管单位。不同类别的公积金类型，其性质和使用方式都是不同的。那么，国管和市管公积金在住房公积金贷款时的作用有何不同?我们又可以用什么方法来区分其类型呢?我们不妨一起来看一下。公积金贷款时，国管和市管的区别：1、还款方式不同。市管公积金贷款资金可以自由还款;国管公积金贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种还款方式;2、信用评级不同。在这点上市管公积金更占优势，因为市管公积金有个人信用评级，而国管公积金却没有。信用评级在公积金贷款的时候可以提高贷款额度，不过这个额度需要在一定的范围之内，一般额度上限为40万，如果通过了市管公积金的信用评级，并且信用等级较高的话，就可在提升贷款额度上限。3、审批时间不同。市管公积金审批时间一般控制在7个工作日内，而国管公积金的审批比较长，一般不超过20个工作日。4、国管公积金可跨地区使用。市管公积金贷款只能市内(公积金

2023-05-05

439人看过
外商投资企业
公积金是否支持跨市购房

公积金在购买房产时可以跨越不同城市,但需先与房产经纪人或当地住房公积金管理中心联系以了解贷款政策。住房公积金具有普遍性、强制性、福利性、返还性。公积金在购买房产时可以跨越不同城市。因为每个地方公积金贷款购房的政策都不同，所以如果您打算跨市购房，务必先与房产经纪人进行沟通，也可以直接拨打当地住房公积金管理中心的电话进行咨询确认。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。公积金贷款购房政策是否跨市？根据我国的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款仅限于在缴存城市内使用，因此，公积金贷款购房政策不跨市。这是为了保证住房公积金贷款的安全性和稳健性，避免风险和损失。同时，跨市购房也可能存在一些不利于购房者的限制和影响，例如房屋过户

2023-11-13

382人看过

住房贷款
在哪些城市可以使用北京公积金？

在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。所以是否可以申请贷款请咨询房屋所在地的公积金管理部门。目前北京市不能办理商业贷款转公积金贷款的。北京公积金贷款新政北京市的住房公积金贷款政策是属于认房又认货的政策，是需要看名下是否有无房，还需要看全国范围内个人的住房贷款记录。如果说在本地没有住房，就需要按照首套房贷款政策办理，如果不是属于首套房就需要按照第二套房子办理，如果有两套房子以上的那么就不能办理。公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、

2023-07-12

391人看过
房贷
省内市外购房可用公积金贷款吗

阜阳市住房公积金管理中心出台新政，从公积金存贷比例“提标”之后，阜阳市公积金贷款又传利好消息，省内异地购房可用公积金贷款。省内市外购房，可用公积金贷款按照省有关部署，阜阳市公积金贷款又传利好消息，省内市外购房可用公积金贷款。日前，市住房公积金管理中心发布《关于规范住房公积金异地购房贷款的通知》(以下简称《通知》)，规定职工在阜阳域内连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到阜阳住房公积金管理中心(含管理部)申请住房公积金贷款。同时《通知》还要求，相关贷款的办理必须有在本区域内的房产作抵押，或以有价证券、银行存单作质押。此外，在市外省内缴存到阜阳购房的，除了需要满足正常的缴存时限外，凭阜阳域内购房的网上备案合同和首付款收据，也可到阜阳住房公积金管理中心(含管理部)申请公贷。申请公贷时，除提供本区域内缴存职工贷款规定的材料外，还应提供由缴存地住房公积金管理机

2023-05-04

404人看过