三免三减半税收政策的实施细则-法师兄

三免三减半税收政策的实施细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:42:24 152 人看过

3免3减半的税收政策是我们国家针对符合条件的企业，可以在企业经营的第1年到第3年免征企业所得税，在第4年到第6年期间减半征收企业所得税的政策规定。能够享受到这个优惠税收政策的企业，主要是指的一些从事节能环保方面，从事海水淡化方面，沼气综合利用等方面的企业。这些是属于国家重点公共设施项目。

二手房交易税收政策变化提醒：注意三大细节

最近，房地产市场暖风频吹，地税部门提醒市民，在关注二手房交易税收政策变化的同时，还有三大细节不能忽视。

一、住房是不是普通住房？二手房税收新政里讲的购买2年以上住房再销售可以免税的是普通住房，即建筑容积率1．0以上、单套建筑面积144平方米以下、实际价格低于同级别土地上平均交易价格1．44倍以下。如果有一条不符合，住房就不是普通住房，不能享受新政。

二、2年时间从何时开始计算？2年指的是购买住房的时间，可不是房屋的年龄；其次，市民取得住房的方式不同，计算购买时间的方法也不同，如果购买的是商品房，那么房屋产权证上的时间或者契税完税证明上注明的时间就是计算购买房屋年数的开始时间，如果上面两个时间不一致，地税采用的是孰先原则。如果房子是通过接受捐赠、继承或者离婚财产分割等非购买形式取得的，那么购房时间就是发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的原购买时间。

三、想按照买卖差额来缴税是另有条件的。需要提醒的是，可以在销售价格里扣除的只是原来购置住房的原价，当初买房时支出的费用和税金可不能在本次交易环节里扣除。另外还有一点很重要，市民申请差额缴税的时候要提供购买房屋时的正式发票作为扣除凭证，如果尚未取得或者不慎遗失了，就不能扣除买价来差额缴税。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例（草案）》中规定，政府将国家重点公共设施项目实行“三免三减半”的税收优惠。

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首套房契税新政策实施细则

首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房，购买住宅，会享受契税的优惠政策，如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一；如果首次购买的房屋的面积大于九十平米，则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。影响契税税率的因素有购买人是个人还是公司以及房屋的性质是住宅还是非住宅。首套房契税怎样计算1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1％收取，90平方米以上的首套房按总房款的1．5％收取，90平方米以上的二套房按总房款的2％收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1．5％。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国

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手机三包期限自出售之日起7日内，手机主机出现性能故障的，消费者可以选择退货、换货或者修理。消费者要求换货时，销售者应当免费为消费者更换同型号同规格的手机。消费者要求退货时，销售者应当免费为消费者退货，并按发货票价格一次退清货款。自售出之日起第8日至第15日内，主机出现性能故障的，消费者可以选择换货或者修理。消费者要求换货时销售者应当免费为消费者更换同型号同规格的主机。在三包有效期内，主机出现性能故障，经两次修理，仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售者负责为消费者免费更换同型号同规格的主机主机三包有效期为一年，附件的三包有效期见《实施三包的手机商品目录》。三包有效期自开具发货票之日起计算，扣除因修理占用、无零配件待修延误的时间。三包有效期的最后一天为法定休假日的，以休假日的次日为三包有效期的最后一天。在三包有效期内，电池、充电器、移动终端卡、外接有线耳机、数据接口卡等附

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确认递延所得税时候需要使用转回时候税率。03年为例，转回时间分别在0607年，0607年的税率不同，所以要分段计算。03年递延所得税=06年转回的400×06年的税率+07年转回的400×07年的税率一、税的个税扣除百分比个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的缴纳比例：1、综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适

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