公租房财产分配协议是否有效-法师兄

公租房财产分配协议是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:54:14 252 人看过

公租房财产分配协议无效，公租房不是个人财产，个人无权分割。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：

1、以欺诈、胁迫手段订立协议，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；

3、以合法形式掩盖非法目的或损害社会公共利益的；

4、违反法律、行政法规的强制性规定的。

一、协议无效的五种情形是什么

协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、购买的公租房，离婚如何分割

已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。

1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。

2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

遗嘱效力
遗嘱效力与家庭财产分配协议是否一样？

家庭财产分配协议跟遗嘱的性质不同：(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为，体现立遗嘱人的个人意志，不受他人意志影响，立遗嘱人可以单方将之变更或撤销；分产协议则须两个以上民事主体达成合议，体现的是所有协议主体的共同意志，如不符合法定或约定的条件，协议一方不得单方变更或撤销。(2)处分的财产不同。遗嘱是对立遗嘱人对其本人所享有的个人财产的处分；分产协议所处分的不限于家祖长辈的个人财产，也可以是家族成员的共同财产。(3)发生法律效力的时间不同。遗嘱自被继承人死亡时发生法律效力；分产协议一般自协议各方签字时生效，如果附有条件或期限，则自条件或期限成就是发生法律效力。一、怎样立父母立遗嘱父母立遗嘱的内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立

2023-06-28

153人看过
夫妻共同财产
撰写房产分配协议书的有效建议

房产分配协议书应当这样写才有效：1、当事人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、房产位于何处；3、当事人约定将房产分配给谁，然后取得房产的一方是否需要给予补偿，需要给予补偿的，应当写明补偿的数额；4、当事人应当何时办理过户登记；5、争议的解决方法。家庭房产分配协议书怎么写才有效家庭房产分配协议书按以下方式写才有效：1、当事人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、房产位于何处；3、当事人约定将房产分配给谁，然后取得房产的一方是否需要给予补偿，需要给予补偿的，应当写明补偿的数额；4、当事人应当何时办理过户登记；5、争议的解决方法。合理分割家庭房产应当遵循以下原则：1、男女平等原则；2、照顾子女和女方利益的原则；3、有利于生活、方便生活原则；4、在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。附

2023-07-01

417人看过
夫妻约定财产
离婚协议书财产分配是否是夫妻约定财产

不是的，离婚协议书财产分配不同于夫妻约定财产。离婚财产协议是夫妻双方对自己的婚姻身份关系、子女抚养问题以及财产问题进行一揽子处理的协议，其中关于财产分配问题，只有在夫妻解除婚姻关系之后才生效。夫妻财产约定是夫妻对夫妻财产的归属的协议。一、离婚协议书的法律效力有哪些离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。离婚协议书的法律效力有以下三种规定：1、一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行；2、离婚协议书自签订以后，长期有效，没有期限限制；3、仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。子女抚养问题的处理主要是指妥当安排未成年子女和不具备独立生活能力的子女的所有问题，包括但不限于子女由哪一方直接抚养、子女的抚养费用和教育费用如何负担、未直接抚养子女一方对子女探视权的行使等。财产问题的处理，主要指双方对夫妻共同财产进行合理分割，并就一方是否对有生活困难的一方

2023-02-22

55人看过
离婚登记
夫妻私下协议：财产分配是否合法？

夫妻私下写的财产协议只要符合法定的程序和内容就是有效的。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，对双方具有法律约束力。在离婚时有协议的按照协议进行分割财产，没有协议的由法院进行判决。如果是一方在被威胁或胁迫的情形下签署的协议，则不具有法律效力。民法典中民政局离婚财产协议有效吗夫妻双方协议离婚，签订离婚协议书后，共同申请办理离婚登记，发给离婚证后，离婚协议书具有效力。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规

2023-07-02

431人看过

离婚登记
协议书中有关财产分配的条款是否经过公证?

有效。离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件，也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。离婚协议书财产分配可以推翻吗离婚协议书财产分配是可以推翻的。如果未办理离婚登记，双方当事人可以协商变更其财产分配；如果已经办理了离婚登记手续的，推翻财产分配必须是在夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，受害方可以向法院起诉变更。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-10

146人看过
财产分割协议
立财产分割协议时存在欺诈协议是否有效?

立财产分割协议时存在欺诈协议是无效的，协议无效的情形包括：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。一、怎么样的合同属于无效合同根据《民法典》第一百四十四条的规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同无效怎么认定？一般来说，合同订立有下列情形之一的，认定该合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益的；5、违反法律、行政法规的强制性规定的。三、无效

2023-03-06

411人看过
财产分割协议
公司剩余财产分配协议生效的条件是什么

一、公司剩余财产分配协议生效的条件是什么?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、公司财产分配协议怎么写?财产分割协议合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人：乙(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务

2023-06-18

277人看过
协议离婚
如何编写有效的婚后财产分配协议

婚后财产协议应当按照以下方法写才是有效的：1、男女双方的个人信息，包括姓名、性别和身份证信息；2、夫妻双方对婚后财产达成协议，这个协议是必须写清楚的，未约定清楚的，该协议就有可能不产生法律效力，男女双方可以将婚后财产约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻婚后财产协议是否有效夫妻在婚后自愿签订的书面财产协议，对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的，是有效的，对双方具有法律约束力。离婚时处理财产，应当按照该协议书处理。协议离婚后对财产分割反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形，才能要求撤销财产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所

2023-07-02

433人看过

公租房
公租房财产离婚怎么分配？

一、公租房财产离婚怎么分配？公租房是不能乾地分割的，只能判决由谁居住，享有居住使用权。公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。公租房政策特征公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我

2023-04-16

277人看过
婚前财产
婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？

一、婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。无论谁写都是具备法律效力的，但是需要注意以下约定的效力：1、对子女的抚养义务免除对此类约定的效力，不能说完全无效。当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困难，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方有共同承担的义务。2、对第三者的债务由一方承担这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。3、对夫妻间扶助义务免除各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。4、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权更名手续，是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。5、谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。6、约定财产归子女

2023-04-27

127人看过
夫妻共同财产
共同财产被查封财产分配协议还能够有效吗

一、共同财产被查封财产分配协议还能够有效吗1、共同财产被查封财产分配协议还有效，财产分配协议的内容和定立方式符合法律规定的，共同财产被查封不影响协议的效力，但是在查封期限内，双方不能依据协议分配财产。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。二、怎样认定夫妻共同房产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等

2023-04-20

425人看过
离婚协议
协议分割财产有效吗，协议分割财产的格式

一、协议分割财产有效吗协议分割财产有效，在离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。二、协议分割财产的格式协议分割财产的格式如下：1.首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。2.正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因，如因女儿出嫁、儿子分家等。(2)具体分配(析产)方案。写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。3.尾部三、签订财产分割协议的主体需要注意什么1.订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所

2023-06-19

400人看过

继承人
财产分配协议书去哪里公证

财产分配协议公证是指对夫妻双方基于真实意思表示对婚前或婚后的财产约定如何占有、使用、收益的书面协议进行公证。根据《公证程序规则》的规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。所以，财产分配协议的公证应由夫妻一方当事人住所地、经常居住地或者分配行为地的公证机构进行公证；涉及不动产分配的应由不动产所在地的公证机构进行公证。父亲去世财产分配协议书怎么写父亲过世财产分配协议书的写法如下：1、首先需要写明各个继承人的基本信息以及与被继承人之间的关系；2、然后写明遗产的分配情况以及被继承人债权债务的承担情况；3、最后由各个继承人签字、注明签订地点及签订之间。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他

2023-08-06

365人看过
协议离婚
协议离婚后能否以财产分配不公要求重新分割财产

一、协议离婚后能否以财产分配不公要求重新分割财产1、协议离婚后能以财产分配不公要求重新分割财产。2、根据《婚姻家庭编的解释(一）》第七十条的规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、协议离婚的条件有哪些1、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。5、男女双方应当共同到一-方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。6、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,双方均未撤回离婚登记申请。7、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十一日起后的三十日内，

2023-04-21

167人看过