是否需要获得批文进行企业拆迁征收？-法师兄

是否需要获得批文进行企业拆迁征收？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:05:16 476 人看过

一般情况下，征收企业在拆迁的时候，如果属于协议拆迁的，那么需要政府出具相应的拆迁批文。没有拆迁批文的协议拆迁行为是违法的。并且政府的征地拆迁批文也是有一定的有效期。如果征地单位连续两年以上没有使用该拆迁批文进行动工建设的，那么该土地可以交由原农村进行恢复耕种。

合伙企业能核定征收吗

可以，合伙企业分为有限合伙，普通合伙。其中有限合伙的执行事务合伙人承担无限责任，其余合伙人，承担有限责任。普通合伙每一个合伙人都承担无限责任。合伙企业不存在企业所得税，税种只有增值税，附加税，个人所得税。个人所得税核定有很多种方式。定率征收，定额征收。如果税率是2％，那应该是按照应税所得率10％来计算，核算下来税率在2．12左右。定额征收有最低的在0．9％，没有5级累进，直接税率。

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

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