征地价格多少？-法师兄

征地价格多少？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 17:24:14 141 人看过

征用土地补偿标准是：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

征地补偿费用项目包括：

1、土地补偿费；

2、青苗补偿费；

3、附着物补偿费；

4、安置补助费

征地补偿款分配原则有：

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第二十条，县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。

乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
国家征收划拨土地最新价格是多少

一、国家征收划拨土地最新价格是多少关于国家在征收土地方面的参考价值，若农民的土地遭到合法的征用，相关的征地补偿应依照法律程序进行。具体来说，被征收的耕地、旱田将获每亩5．3万元的补偿；水田则为每亩9万元；而菜田的补偿标准更高，达到每亩15万元。对于基本农田的征收，其补偿金额也有相应规定，旱田每亩可获得5．8万元的补偿，水田每亩则为9．9万元，菜田每亩更是高达15．6万元。此外，对于林地的征收，每亩的补偿金额为13．8万元。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。二、国家征收农民老祖房是否可以给予土地补偿？关于继承后所拥有的宅基地遭遇征收的情形，相关赔偿方案应根据其原本使用目的进行

2024-07-16

437人看过
征地补偿标准
河北省征地补偿面积的价格是多少

2016年1月1日起，河北省农村土地征收将按照《省人民政府关于实施区域计件价格的通知》的有关规定，遵循同地同价的原则。《通知》明确了土地补偿费、地上物体和青苗补贴、社会保障费补偿标准、土地补偿费分配原则。一是土地补偿标准应当按照被征收土地的块地价乘以被征收土地面积计算。山区闲置土地和坝上闲置土地，按被征收土地价款的60%征收。任何单位和个人不得擅自提高、降低土地补偿费标准。大中型水利水电工程征地补偿标准和安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定公布前，土地补偿费为被征收土地所在乡（镇）前三年耕地年平均产值的16倍。土地补偿费不能维持被征地农民原有生活水平，需要提高的，由项目法人或项目经理支付，主管部门报项目审批部门批准。2011年，河北省人民政府发布了《关于修订区域电影价格的通知》，再次提高了区域电影价格标准（见附件一）。二是土地补偿费的20%属于集体经济组织，80%属于土地所有人或者

2023-05-31

209人看过
建设用地
现在鱼塘征收价格是多少

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗

2023-08-05

97人看过
征地价格
河北省各地征地价格

河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩35851元。2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元，最高价在石家庄市主城区，每亩37万元；最低价在张家口市尚义县，每亩2.3万元。此次调整后，石家庄征地区片价平均价提高到90468元/亩，主城区平均价是301105元/亩。一、征地补偿和安置第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业

2023-03-26

376人看过

房地产估价
房地产估价师挂靠价格是多少

1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年2、注册房地产估价师注册土地估价师双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年；3、注册房地产估价师注册土地估价师注册资产评估师3证挂靠，在1的基础上加3-4千每年；估价师挂靠证书注册要求人员能够转档；挂靠费用都是按年付；协议一般签3年。一、房地产评估有哪些类型？房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地

2023-02-24

398人看过
建设用地
江西旱地的价格是多少

旱地、宅基地平均标准不低于24129元/亩。为进一步加强和改进征地管理，切实维护被征地农民的合法权益，根据国土资源部和省政府的有关规定，新一轮征地调整工作正在进行中江西省的补偿标准已经完成。省政府9月8日公布了江西省调整后的征地面积综合地价和江西省各县（市、区）统一年征地产值，该标准10月1日正式实施。今天，省国土资源厅在南昌召开调整征地统一年产值标准和综合地价视频会议。据了解，目前全省统一征地标准，2010年制定年产值标准和综合地价，2011年3月1日正式实施。随着时间的推移，补偿标准已经与社会的快速发展不相适应。据省国土资源厅有关领导介绍，统一的征地年产值标准和区域综合地价调整综合考虑了周边省份经济发展指数、价格指数和现行补偿标准水平等因素，总体上体现了调幅适中、水平均衡、平稳过渡的特点。从全省平均水平看，全省水田征地平均补偿标准为36014元/亩，增加6755元；菜地、果园、茶园、人

2023-05-02

217人看过
土地管理
国家征用土地价格

我国对于征收土地的赔偿是有明确规定的，不过每个地区具体赔偿多少钱一亩还是要根据其实际情况来进行考虑计算的，其土地赔偿的项目主要包括对于土地以及其土地上的青苗和附着物的赔偿，因为征用土地难免对该农民造成实际的经济损失，此外还会对于因土地被征用而没有维生工作的人给予安置赔偿。国家征收土地价格每亩多少钱一亩征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的

2023-06-30

125人看过
土地征收
国家对农村土地征收的基准价格是多少？

根据我国《土地管理法》第四十八条，土地征收必须给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有的生活水平不降低，并确保其长远生计得到保障。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。根据我国《土地管理法》第四十八条,对于土地的征收,必须给予公平、合理的补偿,以保障被征地农民原有的生活水平不降低,同时确保其长远生计得到保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系

2023-11-15

393人看过

律师事务所
征地面积综合地价是多少，集体征地补偿是多少

征地区综合地价是多少？集体土地征收补偿金是多少？土地管理法第四十八条应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农

2023-05-08

148人看过
征收征用
征收征用国有土地价格表

对于国有土地征收价格表的问题，我国法律并没有明确统一的相关规定，其是需要根据实际情况以及各省市的规定进行进行确定的，其具体请咨询当地政府的土地管理部门。一、房屋拆迁赔偿一平方多少金额在房屋拆迁过程当中，被征收人最关心的问题莫过于我的房子被拆后一平方米能赔多少钱呢?针对这个问题，目前我国法律没有明确规定统一的具体标准，不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同，我们将土地性质分为集体土地和国有土地，如果是集体土地上的房屋被征收，根据《土地管理法》的规定，其补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是国有土地上的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，其补偿内容应当包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征

2023-04-12

374人看过
法律综合知识
农用地价值构成与征地价格研究

农用地是一个十分复杂的自然、生态和社会复合体，是人类赖以生存的源泉。农用地具有资源和资产双重属性，但长期以来，人们对它价值的构成及价格评估的认识有着严重的不足，极大的阻碍了农村土地市场的繁荣和发展。人们往往只注重农用地的经济生产功能而忽视其它方面的功能，不能完全体现农用地的价值。本文就是从农用地的功能分析入手，阐述了前人的价值观和农用地价值构成论。在此基础上提出了农用地社会经济环境综合价值的概念，认为农用地除了具有经济生产功能外，还有社会保障功能、社会稳定功能、生态功能和其他功能，进而提出农用地价值由质量价值、社会保障价值、社会稳定价值、生态价值和其他价值五部分构成。以农用地社会经济环境综合价值观为基础，根据农用地的五大功能，从农用地的产权和用途转变入手，针对不同的流转类型，构建了四种价格类型：即集体内流转价格、集体外流转价格、集体内转用价格、集体外征用价格。根据四类价格内涵差异，重新构建

2022-04-30

312人看过
扶养
房地产礼品的价格是多少

房地产赠与的成本是多少。（1）住宅测绘费。②非住宅测绘费。2。注册费：由收件人支付。（1）户型：80元/套。②非住宅：（1）100平方米以下80元/箱。（2）100-500平方米以下120元/箱。（3）500-1500（含1500）平方米200元/箱。（4）1500-3000（含3000）平方米300元/箱。（5）3000-10000（含10000）平方米500元/箱。（6）10000平方米以上800元/箱。房屋所有权证费用：免费提供一份，每增加一份收取10元。4印花税。（由增加的人支付）。契税：由受赠人缴纳。①住宅：房地产交易价值的1.5%。②非住宅：房地产交易价值的3%。房产捐赠税费征收规定：根据中华人民共和国财政部《关于个人无偿房屋捐赠有关个人所得税问题的通知》，三次无偿捐赠房产，双方均不征收个人所得税。具体内容如下：（1）在下列情况下，双方均不征收个人所得税：1。房屋所有人将房产捐

2023-05-08

66人看过

征地补偿费
根据我国法律的规定征收土地价格是多少

一、国家征收土地价格是多少？1、土地征收的安置补助费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水

2023-02-28

491人看过
征地补偿标准
国家道路征地补偿标准银杏树价格是多少

国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。银杏的产区有很多，但是不同的产地供给出的树价位是不一样的，人们通常把此作为一个考量的依据来采买，一般主要产地出售的银杏树，树形、长势等各个因素都是比其他地区要好的，故而价格总是会偏贵一些。银杏树15公分的价格在350-600元每棵，18公分的500-1000元每棵。一、征地补偿标准是如何制定的？征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调

2023-03-03

435人看过