约定放弃房产有无法律效力-法师兄

约定放弃房产有无法律效力

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:25:24 427 人看过

一、约定放弃房产有无法律效力

1、约定放弃房产有法律效力。约定的主体合法、具有相应的民事行为能力，约定内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经约定成立即具法律效力。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、如何办理房产继承公证

1、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件

2、要到派出所开死者的死亡证明。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

放弃继承
无行为能力放弃继承房产是否合法

1、无行为能力放弃继承房产是不合法的，放弃继承必须是完全民事行为能力人所做出的。被继承人去世后，行为人作为第一顺序继承人已通过书面形式放弃法定继承权的，该被继承人遗产应由其他法定继承人按继承顺序予以继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承；3、第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承；4、全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产；5、遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。一、放弃继承权后可以反悔撤销吗？1、财产继承权是公民的一项重要的民事权利，他既可以行使这种权利，以接受其应当继承的遗产；也可以放弃这一权利。

2023-03-16

411人看过
承诺
放弃财产承诺书要公证吗，放弃财产承诺书怎么写才具有法律效力

一、放弃财产承诺书要公证吗放弃财产承诺书不需要公证。放弃财产既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃财产承诺书。经过公证的放弃财产承诺书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃财产承诺书的法律效力。如果反悔放弃财产，想恢复放弃财产则需要由法院决定。所以，放弃放弃财产是否需要公证根据自身情况决定，因为公证还是需要收费的。二、放弃财产承诺书怎么写才具有法律效力放弃财产承诺书要写得具有法律效力，应当包括以下主要内容：1.标题：或以文种“承诺书”为题;或由事由文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称事由文种“承诺书”组成。2.启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向……作以下承诺”一类语句引出正文。3.正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。4.结语：是一些表态性语句。5.署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的

2023-05-06

390人看过
夫妻共同财产
婚姻关系中财产放弃协议的法律效力？

婚姻关系中，夫妻双方可以签订婚内放弃财产协议。但是，这种协议只有在满足以下条件时才能生效：1、双方表达的真实意愿；2、协议内容合法、合规；3、没有违反法律、行政法律法规，没有违反公序良俗的，婚内放弃财产协议则有效。婚姻关系中，夫妻双方可以签订婚内放弃财产协议。但是，这种协议只有在满足以下条件时才能生效：1、双方表达的真实意愿；2、协议内容合法、合规。行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为；2、双方有相应的行为能力。当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，直接关系到当事人的利害得失；3、没有违反法律、行政法律法规，没有违反公序良俗的，婚内放弃财产协议则有效。离婚财产的分割原则如下：1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就

2023-09-16

372人看过
放弃继承
继承人放弃继承的法律效力，放弃继承的限制

一、继承人放弃继承的法律效力继承人放弃继承的法律效力为继承人对被继承人遗产享有处分权的起始时点，应为被继承人死亡之时。被继承人尚在人世时，继承人对被继承人的财产（也即遗产并没有处分的权利）。因此，继承人在被继承人在世时做出放弃遗产继承的意思表示，属于无权处分行为，依法当属无效。二、放弃继承的限制放弃继承的限制为继承人需要在法定期限内作出放弃继承权的决定。一般来说，权利是可以被放弃的，但是，从被继承人相关债务人的利益考虑，如果放弃继承，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。法定义务主要有以下几个方面：1.有责任有能力尽法定的抚养义务而不尽形成的债务。如被继承人因为生活所需欠下的生活费、医药费等债务，如是继承人未尽法定抚养义务所致，则其不能以放弃继承而免于承担债务清偿责任。2.被继承人为继承人个人事务形成的债务。3.支付被继承人的丧葬费的法定义务。除上述情形外，认定放弃继承无效，同时要

2023-05-03

284人看过

放弃继承
放弃继承同时约定给其他人效力是有效的吗

放弃继承同时约定给其他人效力是有效的。放弃继承权的相关声明不是必须要办理公证，当事人自愿放弃继承权，并且也有书面凭证的话不办理公证也受到法律保护。强制性要求进行公证的书面文书是很少的，在放弃继承权后，其他人不能强制性的要求当事人在办理公证，但以后也就失去继承权了。一、丧失继承权的情形有哪些？(1)为了早点继承财产，故意将拥有财产的主体(也就是我们说的被继承人)杀害不管是因为什么原因具有其中一种杀人的动机，只要是故意对被继承人实施了杀害行为的(不论最终是否造成了被继承人的死亡)，都会依法被法院剥夺期其继承权，如果是意外情况不小心将被继承人杀害的，或者不是杀害而是故意伤害被继承人的，后果不管是被继承人死亡的，都不会丧失其继承权。杀害的不是被继承人本人的，也不会丧失继承权。(2)继承人有几个的，为了争夺继承权而把其他继承人杀害的。当然这种情况主要是以争夺继承权为目的而把其他继承人杀害的，会失去继

2023-04-01

454人看过
夫妻共同财产
法律有规定夫妻财产放弃协议是否生效

夫妻财产放弃协议只要满足如下条件法律就承认：是在双方自愿且平等的情况下订立的协议、协议内容以及形式不违反法律规定、当事人具有相应民事行为能力等。一、如何进行夫妻共同财产的约定?夫妻共同财产的约定应该要注意以下事项：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形；3.协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4.夫妻财产约定应当采取书面形式。二、这样一次性付赡养费的协议有效吗？一次性付赡养费是否有效的确定方式：只要当事人双方都同意，满足法定生效条件，协议就是有效的。且协议有效条件包括：行为人具有相应的民事行为能力；行为人是基于真实的意思表示；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。

2023-03-18

189人看过
放弃继承
如何理解放弃继承的法律效力

（一）放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加遗产分割，也不能视为放弃继承。（二）放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。在遗产分割后也谈不上放弃继承了。（三）放弃继承是无条件的放弃。一、继承权公证书是否可以撤销放弃继承权公证书不能撤销。因为，办理该公证时，放弃继承权是真实意思表示，公证书并没有错误，不具备撤销公证书的理由。如果存在法定情形，继承权公证书是可以撤销的。如果是放弃继承权公证书的，则可能无法进行撤销。放弃继承权是真实意思表示，公证书并没有错误，不具备撤销公证书的理由。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（

2023-03-23

295人看过
放弃继承
法院上放弃继承有效力吗

1，法院上放弃继承有效力，放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加遗产分割，也不能视为放弃继承。2，放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。在遗产分割后也谈不上放弃继承了。3，放弃继承是无条件的放弃。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。一、继承纠纷被告怎么写答辩状1、首部（1）文书名称为“答辩状”。（2）答辩人的基本情况。答辩人是公民的，写明姓名、性别、身份证号码、出生年月日、民族、职业、住址、联

2023-02-23

221人看过

承诺
承诺放弃产权是否具有效力

当债务人不能按照和解协议的约定进行清偿时，债权人的预期目标落空。此时，如仍保持债权人减让债权的效力，对于债权人明显不公。为此，依据公平原则，若在和解协议未执行或未全部执行完毕时，和解协议被裁定终止执行，债权人在和解协议中放弃部分债权的承诺失去效力。中华人民共和国企业破产法第一百零四条债务人不能执行或者不执行和解协议的，人民法院经和解债权人请求，应当裁定终止和解协议的执行，并宣告债务人破产。人民法院裁定终止和解协议执行的，和解债权人在和解协议中作出的债权调整的承诺失去效力。和解债权人因执行和解协议所受的清偿仍然有效，和解债权未受清偿的部分作为破产债权。前款规定的债权人，只有在其他债权人同自己所受的清偿达到同一比例时，才能继续接受分配。有本条第一款规定情形的，为和解协议的执行提供的担保继续有效。

2023-04-14

445人看过
离职证明
自动放弃工资离职证明有法律效力吗

工资是劳动者取得报酬的权利，权利是可以放弃的，如果自己自动放弃工资，并且已经作出了声明，确实是本人真实意思表示，是有法律效力的。自动离职的注意事项自动离职的职工须承担违约责任，对原用人单位造成经济损失的，录用自动离职职工的用人单位，应承担连带赔偿责任。如果职工要求停薪留职，但未经企业批准而擅自离职的;或停薪留职期满后1个月内既未要求回原单位工作，又未办理辞职手续的，企业有权按自动离职处理。企业用哪些形式通知职工回单位，方能对逾期不归者进行处理企业通知请假、放长假、长期病休职工在规定时间内回单位报到或办理有关手续，应遵循对职工负责的原则，以书面形式直接送达职工本人;本人不在的，交其同住成年亲属签收。直接送达有困难的可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明的收件日期为送达日期。只有在受送达职工下落不明，或者用上述送达方式无法送达的情况下，方可公告送达，即张贴公告或通过新闻媒介通知。自发出公告之日起，

2023-05-05

357人看过
探视权
自动放弃抚养费探视权有没有法律效力

探望权不仅是一种权利，也是父或母亲必须遵守的法定义务，从这个角度看，放弃探望权的意思表示不具有法律效力，即使离婚双方在协议中约定放弃探望权的，仍享有要求探望子女的权利，如果一方不让探望，另一方以要求探望权为由，向人民法院起诉的，人民法院应当受理。一、离婚后不让见孩子的后果如果抚养孩子的一方离婚了坚持不让对方见孩子、不让探望孩子，无法就孩子的探望权问题达成协议，那应该分两种情况：一种是在民政局办理的协议离婚，并且约定了探视方式或约定的不明确，都必须向法院起诉。法院会根据有利于孩子健康成长原则对探望权的行使方式、行使时间做出判决，并且要求抚养孩子一方协助执行。另外一种是在法院进行调解或判决离婚，抚养孩子的一方不让另外一方探视，则可以直接向法院申请强制执行，但是，对探望权进行强制执行可不是一般的强制执行，法院不能直接不能对子女的人身、探望行为进行强制执行，而是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有

2023-03-12

325人看过
不可抗力
不可抗力能约定放弃吗

一、不可抗力能约定放弃吗不能排除不可抗力的免责事由。不可抗力条款可以约定，但是约定时需要注意以下情况：1、合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；2、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；3、不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。《民法典》第五百九十条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。二、如何认定不可抗力1、不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是在某种具体情况下

2023-05-03

58人看过

仲裁员
放弃工伤鉴定是否具有法律效益

一、放弃工伤鉴定是否具有法律效益?我国员工自动放弃工伤鉴定是具有法律效力的，当员工选择自动放弃工伤认定，需要做出放弃工伤认定的承诺书。工伤认定期间公司要求签放弃认定，属于公司严重违反《社会保险法》规定，《工伤保险条例》规定，劳动者符合工伤认定的应当依法申请工伤认定，按照《工伤保险条例》要求赔偿。承诺书xxx(职工姓名)于xxxx年xx月xx日xx时xx分左右，在xxxxxx(地点)发生xxxxxx(受伤害事故)，因xxxxxx(已解决或处理结果)，故本人承诺放弃单位给予申报工伤和本人申报工伤的权利，同时因此次伤害事故产生的一切后果与xxxxxx无关。特此证明。承诺人：xxxxxx承诺人身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx监督人：xxxxxx承诺时间：xxxx年xx月xx日二、工伤发生之后的维权有哪些注意事项?1、评估需要法律维权的可能性所谓维权，是指权利被侵害时需要通过法律途径

2023-04-28

154人看过
夫妻共同财产
民法典规定自愿放弃婚内共同财产的法律效力如何

根据《民法典》第一千零六十五条的规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻共同财产包含的范围很广，另外，一般情况下，夫妻双方都对共同财产享有平等的所有权，这包括平等地享有权利和平等地履行义务。根据上述法律规定，夫妻双方可在婚姻存续期间对夫妻共同财产作出约定，那么一方自愿放弃婚内共同财产是有效的。民法典规定担保合同效力如何认定《民法典》规定担保合同效力的认定是：符合下列条件是有效的合同：担保合同当事人意思表示真实；担保合同当事人是具有相应的民事行为能力人；担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；担保合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书

2023-08-13

63人看过