违建房房子一房两卖怎么处理-法师兄

违建房房子一房两卖怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-21 01:38:54 99 人看过

在我国，关于“一房二卖”的惩戒措施如下：

首先，一旦出现一房二卖现象，应由县级及以上级别人民政府设立的工商行政管理部门进行干预并作出相应的惩处；

其次，责成相关当事人在规定期限内予以纠正，同时处以2万元至3万元之间的罚款；

最后，若情节严重构成犯罪，则需依法追究其刑事责任。对于那些有权撤销合同的当事人以及无效合同的当事人来说，他们有权利自知晓之日起一年内向法院或仲裁机构提出申请，请求撤销该合同，并要求卖方归还已支付的购房款项及其对应的利息，同时赔偿由此产生的经济损失，且赔偿金额不得超过已支付购房款项的双倍。

《商品房销售管理办法》

第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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