租赁商铺不到期退房怎么办-法师兄

租赁商铺不到期退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 19:10:17 435 人看过

关于房屋租赁尚未届满期间提前解约的问题处理方式如下阐述：若承租方欲提前结束租期，应首先与出租人展开充分协商，以达成双方均能够接受的提前终止租赁契约协议。若出租方对协商结果持反对态度，承租方须依照租赁合中所规定的条款，承担相应的赔偿责任。反之，如果由于出租方存在严重违约行为而迫使承租方不得不采取单方面解除租赁关系这一措施时，则无需向出租方支付任何形式的赔偿费用。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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