夫妻双方买房可以只写一方名字,夫妻双方自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的应当认定为夫妻共同财产。
一、夫妻婚后买房是否属于共同财产情况有什么
婚后买房不一定是夫妻共同财产。
属于共同财产的情况有:
1、如果夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房屋没有明确约定,即使房产证上只写着一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;
2、双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下。该财产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,双方另行约定的除外;
3、夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付并办理贷款。婚后,夫妻双方共同偿还贷款。财产以支付首付方的名义登记,离婚时财产由双方协议处理。
二、婚后的房子离婚如何分配
婚后的房子离婚应该根据下列情况进行分配:
1、婚后一方出资的财产离婚时,如何分配婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应当属于买受人的财产。离婚分割财产时,对方无权要求分割;
2、婚后一方以夫妻共同财产购房,无论房产证以哪一方名义登记,该房产都应属于夫妻共同财产;
3、夫妻一方婚前全款买房,婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方,离婚后另一方无权要求分割房产。婚前买房,婚后追加对方这种情况下属于夫妻共同财产,双方无过错的,原则上平分;
4、婚前全款买房,购房合同上写着两个人的名字,没有特别约定是共同所有,也就是说,你应该一起出售或抵押。约定比例的,可以拥有约定比例的财产;
5、婚前双方出资买房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字。如果不承认对方购房时出资,认为房屋属于婚前个人财产,不分割。
三、离婚后买房复婚算共同财产吗
离婚后买房复婚是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况确定。夫妻双方离婚后,一方全款购买房产的,双方复婚的,也应当认定属于该方的个人财产。如一方离婚后贷款购买房屋的,复婚后夫妻双方共同还贷的,则对于共同还贷部分和房屋增值部分应当认定为夫妻共同财产。
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