没有能力偿还房贷可以更改其他人继续还吗-法师兄

没有能力偿还房贷可以更改其他人继续还吗

来源：互联网时间： 2024-08-07 06:47:02 71 人看过

在通常情况之下，倘若借贷者无力承担房屋贷款的偿还责任，则可与贷款银行进行充分沟通后商议更改还款责任人。

然而，此举需得到贷款银行的首肯方可落定。

法律视角下，房屋贷款合同是一份具有法律约束力的合约文件。

当原始借贷者无力继续偿还房贷之际，更换还款责任人便可能触及到合同条款的调整。

依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定：若各方当事人达成共识，即可对合同内容进行修改。

然而，银行作为合同的重要参与方，有权根据其自身的风险评估以及政策规定，自行决定是否批准更改还款责任人的请求。

若银行最终同意变更，新任还款责任人必须满足银行的贷款要求，同时还须重新办理相关手续以确保合规性。

《中华人民共和国民法典》第四百零八条

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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