个人怎么办住房公积金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 22:33:34 129 人看过

一.什么是住房公积金

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

二.个人办理住房公积金贷款的流程

1.借款申请人填写申请表

2.申请人向中心提交申请资料

3.经过中心初审确认客户的贷款资格

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估

5.填写贷款文件

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章

7.买保险

8.向公积金管理中心报送资料,进行审核

9.将资料递送至中心终审

10.将资料递送至贷款银行

11.将银行返还的资料收存

12.按借款文件按期还款

三.个人办理住房公积金所需要的资料

1.申请人身份证复印件

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件

3.购房首付款发票复印件

4.商品房买卖合同原件及复印件

5.房屋所有权证原件及复印件

6.借款申请表原件

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2024年12月26日 06:58
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