用已抵押的土地出资是否是瑕疵出资-法师兄

用已抵押的土地出资是否是瑕疵出资

来源：互联网时间： 2023-06-16 15:00:41 412 人看过

一、用已抵押的土地出资是否是瑕疵出资

抵押权不在本人手上，不可以投资入股、不得用于出资，也不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

《中华人民共和国公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

二、农村土地所有权归谁所有

（一）农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

（二）征用耕地的补偿标准：耕地征用前三年平均年产值的6－10倍。按照上述标准支付土地补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准

三、土地所有权可以抵押吗

土地所有权的四项权利是：占有权、使用权、收益权和处分权。土地所有权是指，按照法律规定，土地所有者对自己的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者对土地享有的这种权利是土地所有制在法律上的体现。在我国，国家和农民集体才是土地所有权的主体。我国土地的社会主义公有制决定，除了国家和农民之外，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权。

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出资瑕疵可以采取下列方式解决：1、催告出资瑕疵的股东足额缴纳；2、出资瑕疵的股东应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任；3、在合理期间内仍未缴纳的，公司可以通过股东会决议解除该股东的股东资格。一、股东没有足额缴纳出资的法律责任是什么？股东未履行出资义务应该补足自己的出资，而且应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。如果公司在遇到对外债务违约，不能足额偿还到期的对外债务时，债权人可以要求未足额缴纳出资的股东以其个人财务偿还到期债务。二、股东认缴出资不到位怎么办针对股东认缴出资不到位的，除应当向公司足额缴纳出资外，已按期足额缴纳出资的股东可以要求未足额缴纳出资的股东承担违约责任。在股份有限公司，由于发起人协议自然对所有发起人具有合同约束力，违反该协议而未缴纳或未足额缴纳出资的，即构成违约。同时，在公司作为被执行时，被执行人无财产清偿债务，如果存有未足额缴纳出资的股东时，执行申请人可以依

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