如何进行公路拆迁补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:45:16 253 人看过

具体补偿标准由地方政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:国家依法按照被征用土地的原用途给予补偿>

土地补偿包括三部分:土地补偿和安置补助(这两个标准是前三年平均产值的30倍),地上物体和青苗(需要根据评估值进行评估和补偿)的成本可以结合实际情况。耕地征收补偿标准为每亩5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜地平均每亩补偿15.6万元。林地和其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4工矿建设用地、村民住房、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。其他税。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。

3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元,由省国土资源厅负责监督验收。土地征用程序。告知征地情况。在依法报批征地前,当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后,对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 13:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 拆迁补偿纠纷行政诉讼如何进行?
    一、拆迁补偿纠纷行政诉讼如何进行?拆迁补偿纠纷行政诉讼应当是积极的参加诉讼活动,然后提交相关的证据材料。当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。(一)起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。(二)审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。(三)答辩。人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料,并提出答辩状;人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。(四)开庭。宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。(五)作出判决。(六)上诉。对于不服一审判决的,应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。(七)开庭审理或书面审理。(八)判决
    2024-01-22
    436人看过
  • 征地拆迁如何进行补偿安置,拆迁补偿有哪些形式
    拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的,所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利,并且规定:“拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换。”当然,产权调换也不是绝对的,对于还建有特殊困难,又没有其他房屋可供调换的建设项目,被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补助费。作价补偿是指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效
    2023-06-15
    61人看过
  • 拆迁安置补偿应如何进行索赔
    拆迁安置补偿要求索赔的方式有先进行协商,协商不成的申请调解,调解不成的可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律规定了公民、法人和其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服的可以提起行政诉讼。一、土地征收协议是否是行政诉讼?土地征收协议纠纷是行政诉讼,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的诉讼。因此,土地征收协议纠纷属于行政诉讼范畴。二、限期拆除决定服可否提起行政诉讼限期拆除决定可以提起行政诉讼,我国《行政诉讼法》规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封
    2023-03-19
    290人看过
  • 拆迁补偿的法律程序如何进行
    一、拆迁补偿的法律程序如何进行1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。6.裁决拆迁。7.强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、房屋拆迁补偿应包括什么费用拆迁补偿费用包括:1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的
    2023-08-13
    72人看过
  • 征地拆迁补偿安置如何进行,拆迁补偿采取什么形式
    拆迁补偿有产权交换、估价补偿和产权交换与估价补偿相结合三种形式。产权交换是指拆迁人与被拆迁人的房屋在异地或者原土地上重建的房屋进行交换,被拆迁人的原房屋被拆迁后仍保留相应的产权。产权交易对被拆迁人的住房富余率有负面影响,但有利于保障被拆迁人的房屋产权等合法权益,这也符合住房制度改革的大势所趋。因此,《拆迁条例》赋予被拆迁人以产权交换形式要求赔偿的权利,并规定:“拆迁出租房屋应当实行产权交换。”当然,产权交换不是绝对的。对有特殊困难且无其他房屋可交换的建设项目,不能支持被拆迁人产权交换的要求。此外,拆除地面附属建筑不实行产权交换,而是要发放拆迁补贴。价格补偿是指拆迁人以支付货币的形式补偿因拆迁房屋造成的经济损失。价格补偿是拆迁人愿意采取的一种形式。既能一次性解决房屋拆迁安置中的各种问题,又能有效提高房地产管理效率。缺点是房地产开发初期投资过大。产权交易与价格补偿相结合,是指在拆迁补偿中对部分
    2023-05-31
    486人看过
  • 出让土地造成房屋拆迁拆迁补偿如何进行
    一、出让土地造成房屋拆迁拆迁补偿如何进行出让土地造成房屋拆迁拆迁补偿进行如下:1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;3.结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。二、房屋拆迁的协议公证需要提供有什么材料房屋拆迁方案;拆迁人的法人资格证明、身份证件与被拆迁人的身份证件、户籍证明;被拆迁房屋的所有权或使用权的证书;房屋拆迁协议文本等。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。三、房屋拆迁补偿是否可以继承房屋拆迁补偿可以继承。房屋拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为
    2023-10-06
    313人看过
  • 对被拆迁人进行拆迁补偿安置如何缴契税
    问题:我是房地产开发企业,占用土地进行开发,支付给被拆迁人有货币补偿和实物补偿,现支付给被拆迁人同等面积的房产作为拆迁条件,请问还用缴纳契税吗?答:吉地税发[2008]38号文件规定:房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中,以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的,其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费;以房屋形态安置的,根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。提示:此文件明确指出,拆迁过程中占用被拆迁人房产取得土地使用权,无论给予的是货币补偿还是实物补偿都应按规定缴纳契税。
    2023-06-07
    254人看过
  • 怎样谈拆迁安置补偿如何对拆迁进行评估?
    怎样谈拆迁安置补偿?如何对拆迁进行评估?我们一起来了解一下。怎样谈拆迁安置补偿拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定:房屋征收评估办法由国务院住建部制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。我国住建部发布最新的《国有土地上房屋征收评估办法》,标志着我国的拆迁征收评估已经做到与市场价同步。这是我国在拆迁征收上的一个新进步。拆迁如何评估?拆迁评估依据拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并
    2023-06-10
    81人看过
  • 拆迁补偿有哪些陷阱,如何进行更多补偿
    一般来说,为了尽快签订协议,虽然拆迁方口头承诺要搬回去,但拆迁方起草的拆迁协议文本中“搬回去”一词会被删除,因此搬回去无法实现。另外,需要特别注意的是,拆迁的前提是被拆迁地区居住用地的规划,一般表现为规划用地许可证。如果没有,就没有这个法律依据。即使标明“搬迁”一词,也不会实现。因此,在签订协议时,不仅要注意是否有“搬迁”二字,还要注意是否有合法的搬迁条件。如果没有,我们应该非常小心。七大陷阱中的空白协议陷阱是国家法律严格禁止的,因为它往往损害了弱势当事人的利益。在实践中,拆迁方有时会做出激动人心的口头承诺,然后让你签一份空白协议。拆迁户信以为真,签上自己的名字,但协议被拆迁方拿走后,他们会随意做这与口头承诺大不相同。拆迁户拿到协议后,突然意识到,怨声载道。即使他们向法院起诉,他们赢得官司的机会也很小。在这方面有许多血腥的教训。如何分配更多补偿?2017年,国家房屋拆迁补偿标准包括:一、房
    2023-05-31
    196人看过
  • 旧城改造拆迁补偿是如何进行的
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,旧城进行改造时,房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等一、租赁的厂房拆迁怎么补偿据情况而定。租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励。二、房屋拆迁补偿制度是怎么规定的房屋拆迁补偿制度的规定:1、被征收房屋价值的补偿;2、房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。因旧城改建征收个人住房,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。三、商服用地房屋拆迁怎么补偿商服用地房屋拆迁一般可获得商服用地房屋的补偿、停产停业损失的补偿以及相应的搬
    2023-06-25
    266人看过
  • 公路扩宽拆迁如何赔偿
    一、公路拆迁赔偿标准1、集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。二、房屋拆迁的主要程序1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣
    2023-02-26
    287人看过
  • 山东农村拆迁补偿是如何进行的?
    山东农村房屋拆迁补偿安置是如何进行的?被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。一、补偿安置的时间界点:(一)征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;(二)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。(三)违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。(四)同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。二、房屋的补偿安置方式(一)被征地的村或者村
    2023-06-21
    333人看过
  • 拆迁租赁房屋如何进行补偿安置?
    拆迁房屋都需要进行相应的额补偿安置的。那么,拆迁租赁房屋如何进行补偿安置?拆迁租赁房屋补偿的标准是什么?拆迁租赁房屋补偿安置的流程是什么?拆迁租赁房屋补偿安置的规定有哪些?拆迁租赁房屋如何进行补偿安置:《城市房屋拆迁管理条例》有关拆迁租赁房屋如何进行补偿安置的具体规定。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”此条款是修改后条例新增加的,对拆迁租赁房屋如何订立拆迁补偿安置协议作了特别规定即拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。之所以要做这样的特别规定,是因为修改后条例对拆迁补偿安置对象作了重大调整。原条例确定被拆迁人是房屋的所有人和使用人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人给予补偿,对使用人给予安置;修改后条例确定被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是,对所有人给予补偿,兼顾对使用人安置。在对
    2023-06-01
    71人看过
  • 农村征收拆迁应该如何进行补偿
    一、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;5、非住宅房屋营运损失补偿等。二、农用地征收补偿:1、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承
    2023-06-25
    348人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 如何对公路拆迁补偿不合理行为进行应对
      四川在线咨询 2023-09-27
      公路拆迁补偿不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。 行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,
    • 莆田大棚拆迁如何进行补偿
      天津在线咨询 2023-12-02
      大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》第四十六条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿
    • 2022年拆迁补偿如何进行继承
      福建在线咨询 2022-12-06
      1、公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安置人口的标准,就有补偿。 2、私房:依照《民法典》继承编发生法定继承。如果另一半也不在,则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据;人头上的补偿则以户口为依据。
    • 出租的公有住房拆迁要如何进行补偿
      福建在线咨询 2022-04-17
      1、根据相关法律规定:该二十九条规定,拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式,与房屋承租人解除租赁关系,由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、一般有三种补偿方式。第1种,按面积补偿。一般是按面积1:1,但具体哪个城市的公房拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。第2种,被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实
    • 安置房进行拆迁如何给予补偿
      香港在线咨询 2023-07-24
      货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费