一、商铺拆迁协议怎么写?
1、商铺拆迁协议应当包括当事人的名称以及住址;
2、拆迁房屋的地址;
3、补偿方式;
4、停产停业损失补偿;
5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;
6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
7、违约责任。
8、只要双方确定好就一定要签字确认。在写拆迁协议的时候就要按真实的情形来进行制定,确保被拆迁者的利益不会受到损害。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、请律师写拆迁协议的费用是多少?
1、找律师代写拆迁协议的收费标准是根据合同的类型以及双方当事人的协商来确定的。如果是律师需要为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,此时每份为1500-20000元之间协商收费;
2、请律师代写协议的价格,就合同内容、合同难度和复杂性而言,合同难度越大越发展,价格越高,反之亦然。
三、商住房拆迁如何赔偿?
1、商住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门应当给予房屋价值补偿,临时安置补偿以及搬迁费补偿;
2、就上述补偿,政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门是否给予停产停业损失补偿,要根据实际情况判;
3、商住房拆迁按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿,依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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商铺拆迁协议如何写,有没有法律规定上海在线咨询 2023-10-30法律分析 商铺拆迁协议书写如下: 1、当事人的名称以及住址; 2、拆迁房屋的地址; 3、补偿方式; 4、停产停业损失补偿; 5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。
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商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订?吉林省在线咨询 2021-05-29商铺拆迁,拆迁补偿协议应该和出租方签订。作为承租商户经营商铺,如果您想要取得合理补偿,至少要满足这几个条件。合同期内,即承租期内有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补偿。或者会在合同即将到期时,故意隐瞒拆迁信息,但不续签合同,这样承租人就会很被动。房租也交了,但是由于不在承租期内,没法主张自己的合法权益——商铺拆迁补偿。同时签订合同时,如果有条款约定,拆迁补偿与
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拆迁达不成协议怎么办,拆迁协议怎么写吉林省在线咨询 2022-05-10根据《国有土地上房屋征收与补 偿条例》之规定:“被征收人在签约期限内达不成补偿协议的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”。