婚前个人财产婚后房产增值部分离婚怎么办
来源:互联网
时间: 2023-08-04 06:20:06
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婚前个人财产买卖婚后房产增值部分离婚一般不参与分割。房产的增值部分如果是自然增值,则该部分属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人所有。如果该房产增值部分是经过人为操作而产生的,即不是自然增值,则该部分财产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,法院判决。
婚前个人财产婚后孶息归谁
婚前个人财产婚后孶息归一方个人所有,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,且一方个人财产在婚后产生的自然增值,不属于夫妻共同财产。如果双方有财产协议,约定该财产婚后共同所有的,归夫妻共同所有。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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