婚后房子签了放弃协议,但他不给房屋补款还是自己的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-07 03:10:45 150 人看过

一、婚后房子签了放弃协议,但他不给房屋补款还是自己的吗

鉴于贵方所提供之信息,若确实签署了一份正式且具备合法性的,关于自愿放弃房屋产权的同意文件,并得到了作为当事人之双方的同时认同及书面确认,于法理层面上看来,该房产将不再被视为双方共有的财产。

意味着一旦贵方选择主动中止对该房屋的所有权,依据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关条款规定,该房地产将会自动变为您个人所有的资产,而不受于婚姻伴侣之间的关联性影响。

值得关注的是,即便已经签署了这样一份有关产权放弃的协议,但在现实生活场景中,特别是在夫妻关系领域内,或许还会有一些不可预见的变数影响到对于房产的最终分配。

举例来说,倘若在婚姻存续期内,另一方曾为该房屋的贷款还款做出过贡献,那么对方可能会根据其所承担的还款总金额以及目前该房产的市场价值等因素,向您提出相应的赔偿要求。

在此种情形之下,如无更具体的书面约定或者经过法院裁决的保障,该房产的最终归属问题可能需要通过双方协商或者其他法律手段进行解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚前协议需要公证才有效吗

根据我过现行法律规定,婚前协议并非强制性要求进行公证方能生效。

实质而言,只需满足以下几个基本条件,婚前协议即具备了法定的效力:首先,应当采用书面形式表达协议的具体内容,以确保其作为证据的可靠性;其次,协议应由双方自愿签署,充分反映出双方真实的意思表示,并且双方均对协议内容有充分的理解与认同;最后,协议的内容及订立过程须符合相关法律法规,不得存在任何欺诈、胁迫等违法违规行为。

尽管公证程序能够进一步提升婚前协议在形式上的严谨性,从而降低未来可能产生的争议风险,然而,这并不构成法律所规定的必备要件。

即便婚前协议未经过公证,只要满足上述三个基本条件,同样会受到法律的保护。

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