户主去世农村自建房不动产权证怎么更改名字-法师兄

户主去世农村自建房不动产权证怎么更改名字

来源：互联网时间： 2023-08-12 09:23:34 328 人看过

需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。

房子变更流程如下：

1、由同一户口本上其他家庭成员，持原户主的死亡证明、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销；

2、原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主；

3、然后由新户主持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

不动产权证号是填哪个

1、不动产权证号是填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页；如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》

第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

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