只要是玉林的商品房都是可以的。
住房公积金贷款流程
**公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过**公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
贷款条件
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
5.能够提供管理中心认可的有效担保;
贷款流程
1.借款人向委托人领取、填写《个人住房公积金借款申请表》,并向委托人提供贷款所需材料;
2.借款人提供资料齐全时,应当日受理借款人申请,并在10个工作日内完成贷款初审、复审和批准手续。
3.准予贷款的,委托人将借款人的贷款资料移交受托人,受托人与借款人签订借款合同、抵押合同;
4.借款人到委托人和受托人认可的房地产评估机构办理抵押物评估手续;
5.受托人协助借款人到房地产登记机关办理抵押登记手续;
6.办妥抵押后,受托人协助借款人到保险公司办理贷款综合保险手续,贷款保险以自愿为原则;
7.抵押权设定后,所有能证明抵押物权属的证明文件均由受托人保管并向借款人出具保管证明;
8.借款人采取委托银行扣划方式按月付本息,借款人应在收到贷款次月起,于每期还款日前在指定的还本付息账户存入当月的还本付息金额,直至全部偿还贷款本息;
9.借款人全部偿还贷款本息后,受托人将抵押物的有关文件交还抵押人,并到房地产登记机关办理抵押注销手续。
贷款额度
单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元
贷款利率:
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为:2.75%
5年期以上的贷款年利率为:3.25%
贷款期限
1.最长不超过30年,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年
2.款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所座落土地的使用年限
贷款偿还
1.贷款期限在一年(含)以内的,实行合同利率,到期一次还本付息,如遇法定利率调整不分段记息;
2.贷款期限在一年以上的,采用等额本息还款或等额本金还款方式按月还款。具体还款方式由借款人自主选择。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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玉林公积金去哪里取啊?香港在线咨询 2022-11-061、公积金一般到当地的住房公积金管理中心提取。 2、首先,职工需要携带身份证明、单位开具的公积金提取证明、提取公积金满足的条件证明材料到住房公积金管理中心申请提取。
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玉林公积金去哪里提取湖南在线咨询 2022-10-111、公积金一般到当地的住房公积金管理中心提取。 2、首先,职工需要携带身份证明、单位开具的公积金提取证明、提取公积金满足的条件证明材料到住房公积金管理中心申请提取。
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住房公积金在哪里可以提取甘肃在线咨询 2021-03-17住房公积金提取地址是根据地方不同,提取的地址也不同,是到缴纳公积金当地的公积金管理部门办理申请提取手续,具体介绍如下: 1、住房公积金管理。提取公积金的人员可以到缴纳地的住房公积金管理提取,需要的手续需要咨询管理。根据地方不同,提取的地址也略有不同。 2、到力理公积金所在银行提取。申请人员,在经相关部门审核准矛提取公积金的,公积金一般在三至五天内就可以到达公积金卡内。申请人员,只要到自己办理公积金
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住房公积金里可以提取公积金吗湖南在线咨询 2022-11-051、公积金可以依法提取。无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的;以上均可提取。 2、法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、
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住房公积金如何用,住房公积金可以用在哪些地方香港在线咨询 2022-07-23(一)提取公积金购房 1、按照规定,不贷款购房的可一次性提取公积金; 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息; 3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 (二)建造、翻建大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 (三)提取公积金付租房 用公积金支付配租、政府招租补