l、市场因素。目前,建筑市场的竞争非常激烈,因为它是卖方市场。建筑安装企业为了生存和承包工程,不得不接受施工单位的一些不平等降价、预付款和延期付款条约,迫使建筑企业“只工作,不赚钱”。大多数施工单位长期不履行合同,拖欠工程款。
2。
这些年来,一些施工单位一直在相互竞争。在基础设施建设方面,他们不是在做力所能及的事,而是借钱欠费建房,用所谓的“拿地主义”搞超前消费。特别是近几年,普遍存在着集资建校达到“普及九年教育”标准的情况。据调查,我市部分学校陆续建成校舍,达到验收标准。仅该项目欠施工企业2500万元,学校建设资金来源主要依靠农民集资和教育费附加。近年来,农业减产,农民收入减少,学校因此无钱可交,工程款长期拖欠。
3。一些建设单位不按基础设施建设程序办事,“三边”工程屡禁不止。
超计划、超规模建设、挪用工程资金的现象比较普遍。部分工程项目以分级、减收费用、垫付建设资金为条件,确定甲乙双方的承包关系,将资金不足的矛盾转移给施工企业。比如,我市一家三级建筑企业从1998年开始承建了6个项目,这些施工单位因为建设资金不足而无法到位;或者因为效益不高,依法破产而无法支付工程款;短短几年时间,拖欠工程款200余万元。施工企业在管理上存在一些问题。
一些建筑企业不善于运用法律手段保护自己的合法权益。据调查,本市建筑企业通过法律手段追缴的建筑工程欠款仅占20%。此外,施工企业竞争过度,竞相降价,行业自律性差,特别是由于缺乏自我管理,工程逾期和质量纠纷等问题也是形成坏账的重要原因。二是遏制坏账的对策。财务是企业的血液。如果血液不能循环,企业就会休克甚至死亡。因此,有必要及时收回存款和坏账,防止和遏制坏账的发生。针对建筑安装行业的现状,笔者认为应采取以下对策。1。
施工企业在激烈的市场竞争中取得建设项目后,无论是通过招标取得的项目,还是通过议标、联合开发等形式取得的项目,要遏制债务风险,必须建立和完善资本沉淀的防范措施。一是签订完善的工程建设协议,内容规范、合法、可操作;二是严格按照工程建设形象进度结算工程款,防止付款滞后;三是对工程竣工后所欠工程款设立资产留置权,逾期不清偿的,保留的资产不予交付使用;四是对拖欠金额较大的单位,拒绝审批新建工程。
2。建立风险机制。
建筑施工企业要认真总结以往产生坏账的因素,分析因果关系,从中找出经验教训,从合同内容的建立和完善入手,着力最大限度地控制坏账。与承包商签订项目管理合同,建议签订项目管理合同。单项工程完工后,必须在一个月内结清帐目,履行合同。否则,以风险或抵押品结算合同款项。要切实克服过去“长期不履行合同,只争朝夕,不计收获”的弊端。三。建立债务清偿机制。
组织精干的清债专班,实行“四定”责任制:定人员、定时间、定任务、定奖惩、收债。一是密切关注、认真做好内部不良债务的清理、审计和清理工作,做到限期清理。二是加强领导协调和收集,采取包人包片、责任挂钩、分期付款、限期结算等措施。三是对其他不良单位的不良债务进行分类排队,采取先礼后兵的办法予以清理,直至依法强制执行。4。
建筑业是一个特殊行业,建筑工地分散,覆盖面广,管理难度大。因此,必须加强内部控制和内部管理。一是建立财务管理讨论制度。公司主要领导要把这项工作作为重中之重,以召开会议的形式研究制定内部控制措施,通过各种手段和方法预防和遏制不良债务的发生,以避免不应有的损失,保证企业生产经营的正常运行。二是严格执行财务审批“一笔”制度,定期公开公司财务收支情况,真正做到民主管理、财务公开、相互监督、相互制约。三是严格执行财务制度,防止任何人跑、冒、滴、漏,如借、支、收多、用少、挪用公款、占用建材等,切实从内部控制源头做起。四是加强合同跟踪管理。对不履行合同的施工单位和施工企业,要按照有关规定严肃处理,确保合同的公平和约束。
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坏账是指企业无法收回或收回的可能性极小的应收款项。由于发生坏账而产生的损失。发生坏账时,财务要及时把该笔账务发生时间,地点以及以往交易记录绘制成相应的表格,并且通过分析,明确产生原因。... 更多>
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坏账产生的原因及对策主要是哪些?湖南在线咨询 2022-08-011、债务人死亡,以其遗产清偿后仍然无法收回的账款(死亡了就拿不到钱了) 2、债务人破产,以其破产财产清偿后仍然无法收回的账款(单位破产或者撤消等原因都可能无法收到钱) 3、债务人较长时期内未履行其偿债义务,并有足够的证据表明无法收回或收回可能性极小的账款。
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坏账损失的原因及对策主要是哪些?云南在线咨询 2022-08-07随着市场经济的不断发展,企业坏账损失在流动资产中所占的比重越来越大。坏账损失直接 影响企业利润和国家的财政收入,已成为制约企业发展的沉重包袱和桎梏,商品交易的日益发展 与完善,商品赊销的信用方式得以广泛运用,越来越多的企业采用这一手段,以增强企业竞争力, 扩大市场份额。企业也就经常面临着应收账款可能收不回来的风险。尽管无法具体断定哪一笔应,那么这就是坏账损失的原因及对策了。
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坏账产生的原因是哪些呢,原因应该是多方面的吧?台湾在线咨询 2022-08-04坏账产生的原因有: 1、企业内部管理方面的有关制度不健全或执行不力; 2、国家信用监管方面法律漏洞:比如注册资本监管不严、非破产性终止经营等; 3、对方经营不利或者受大环境影响而破产; 4、债务人死亡且遗产不够清偿债务,且此债务无后续承担者; 5、诈骗行为,严格说也可以算信用监管方面。