根据《民法典》第511条【合同协议不明确时的履行】签订合同时,如果双方对相关合同内容的约定不明确,且无法根据前一条确定,在就质量条款达成一致时,我们应注意什么,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家强制性标准执行;没有强制性国家标准的,按照推荐的国家标准执行;没有推荐的国家标准的,按照行业标准执行;如果没有国家或行业标准,则应按照通常的标准或符合合同目的的特定标准履行。
(2)如果价格或报酬不明确,按合同订立时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行。(三)履行地点不明确,支付价款的,应当在收款方所在地履行;交付房地产的,应当在房地产所在地履行;(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人可以随时请求履行,但应给予另一方必要的准备时间(五)履行方式不明确的,应当以有利于实现合同目的的方式履行;(六)履行费用负担不明确的,由履行义务的一方承担;因债权人原因增加的履行费用由债权人承担。关于买卖合同标的物的质量,合同双方应当注意。如果标的物有国家标准,可以同意执行国家标准。如果没有国家标准,只有行业标准,可以同意执行行业标准。如果没有国家标准或行业标准,也可以同意执行企业标准。合同中必须注明实施标准的代码、编号和名称。如果没有上述标准或虽有上述标准,但买方有其他特殊要求,双方约定的技术条件、样品或补充技术应根据买方对销售合同的特殊要求在合同中约定,在签订合同之前,双方将严格规范货物质量,因此在大多数情况下不会出现质量问题,但同时,销售合同项下的货物质量是最重要的。如果很难处理,你可以咨询律师寻求帮助。Lawblly还提供在线律师咨询服务。欢迎您参加法律咨询
-
购房合同上写了什么?我们在签订合同时应该注意什么
319人看过
-
在与公司签订劳动合同时,我们应该关注哪些条款
371人看过
-
在签订合同时,我们应该细化房屋类型图,我们应该注意哪些要点
50人看过
-
签订合同时,应当如何注意质量条款的约定?
148人看过
-
我们关房间时应该注意什么?我们应该注意什么
284人看过
-
只有书面合同有效吗?签订合同时我们应该注意什么
331人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
房屋买卖网签合同规范条款签订时我们应该注意什么事项广东在线咨询 2022-07-02要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等这是买房能否办房产证的关键
-
签订时,关于合同中的质量条款应该注意哪些问题?内蒙古在线咨询 2022-10-20关于买卖合同标的物的质量,合同双方当事人在签订合同时应当注意,对标的物有国家标准的,可以约定按照国家标准执行;没有国家标准而有行业标准的,可以约定按照行业标准执行;没有国家标准及行业标准的,也可以约定按照企业标准执行。另外,在合同约定中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。如果没有上述的标准或者虽然有上述的标准,但买方有其他特殊要求的,按照买方的特殊要求在合同中约定双方商定的技术条件、样品或补充
-
签订合同时,在约定定金和押金条款时应当注意什么,有什么注意事项山西在线咨询 2022-01-07首先弄清什么是定金和押金。定金与押金就履行合同而言,就保证意义来说,有一定的相同性,但两者之间还是有区别的。 1:定金在实践中适用的情况比较多,一般出现在加工承揽,买卖等合同中。 2:在金额上,押金的金额一般等同或接近于合同标的物,而定金一般相当于标的物的百分之几十; 3:押金具有代替性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不
-
买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么辽宁在线咨询 2022-03-14其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度:购房者应谨防有些开发商。7,开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、签约时明确物业管理事项,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的买房签合同注意事项,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的,以减轻卖方的责任。合同中要确定前期物业管
-
商品房全额付款后合同在签时应该注意什么问题?甘肃在线咨询 2022-08-03据我所知: 1.签订合同时必须查看开发商的“五证”(《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《商品房预售许可证》,《建设工程施工许可证》)和“两书”(《工程质量保证书》,《商品房使用说明书》)是否齐全; 2.商品房交付使用时间; 3.违约责任的处理; 4.一次性交款的折扣率; 5.房屋的装修装饰标准; 6.房屋交付使用后的物业管理。