合同手写增加条款有效吗-法师兄

合同手写增加条款有效吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 20:03:25 242 人看过

要看合同中是否规定，不能增加手写的条款或者合同条款必须打印。如果没有此类的约定，是可以通过手写的方式增加或修改合同条款的。

一、买房交定金可以退吗

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

二、有什么情况是需要购房者全额退定金的呢？

1、退定金是有一定条件的，因合同条款达不成一致意见可以退；

2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的；

3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，任何情况下定金都可退。

三、承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金

在法律层面，承租人是否有权要求减免受疫情影响期间的应付租金，并不能一概而论。

若仅要求调整租金，承租人可以情势变更原则为由。

如果因疫情或相关防治措施导致双方房屋租赁合同暂时无法履行，或继续按照原租赁合同约定的租金标准履行将产生对一方当事人显失公平的结果时，可以通过调整租金等合同条款的方式来平衡双方当事人的利益，具体标准根据公平原则由双方商定或由法院裁定。

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