一、成都住房抵押贷款利息的计算
房贷利率是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。
二、房屋按揭贷款
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录;
3、稳定的收入;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
7、在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可。
三、如何申请房屋按揭贷款
借款人具有稳定的职业和收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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住房抵押贷款利息
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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成都住房抵押贷款利息如何算江西在线咨询 2023-04-25一、成都住房抵押贷款利息的计算 房贷利率是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.
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房屋抵押贷款利息应该如何计算西藏在线咨询 2022-09-04房屋抵押的年利率分两个阶段:(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的
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住房贷款利息应该如何算重庆在线咨询 2022-09-131、法:计算公式。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷
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房产抵押贷款,利息如何算黑龙江在线咨询 2021-10-14房产抵押贷款利息计算的公式如下: 房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限 但是按照贷款年限的不同利率各有不同。贷款年限及年利率具体为: 一、短期贷款 (一)六个月以内(含六个月)5.10% (二)六个月至一年(含一年) 5.56% 二、中长期贷款 (一)一至三年(含三年)5.60% (二)三至五年(含五年) 5.96% (三)五年以上 6.14%
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房屋抵押贷款利息如何算重庆在线咨询 2022-04-10计算公式为:贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率,月利率和日利率是为减少数字大小而定,实际利息是一样的。如果贷款金额是5000,要计算利息的话,首先要知道贷款利率是多少。做一个假定,按基准利率来看,一年期5.31%计算,贷款额度5000元,月还款428.75元,支付利息145.00元,总还款5145.00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。目前,我国对存贷款利率仍实行严格的国家