谁可以免费询问租房子业主的权利-法师兄

谁可以免费询问租房子业主的权利

来源：互联网时间： 2023-08-18 17:04:28 72 人看过

租户可以享有部分业主的权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。人民法院应当参照业主或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷，人民法院应当参照业主的规定处理。

业主有什么权利义务

业主的权利：

1、依法享有所拥有物业的各项权利；

2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；

3、有权按有关规定进行室内装饰装修；

4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；

5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；

6、有权参加业主大会，并拥有对本物业等等。业主的义务：

1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；

2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定；

3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；

4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用等等。

第十二条《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

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