长沙购房退定金流程是怎样的-法师兄

长沙购房退定金流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 19:48:48 443 人看过

在购置房产的环节之中，有关于定金退还的相关条款规定如下：

首先，倘若买卖双方均严格遵守预先拟定的各项责任与义务，那么先前交付的定金便会自动转化为相应的房屋总价款或予以全额退回；

其次，倘若因不可抗力等特殊因素，如自然环境条件导致无法顺利签订商业合作协议，而非由任何一方人为因素引发的，那么在此等状况下所支付的订金同样具备申请退还的条件；

最后，若是房地产开发商单方违背了合同中的约定，从而致使交易无法持续进行下去，那么作为买方的业主所交付的定金便有权利要求得到双倍的赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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