拆迁安置房可以换户主名字。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请,核税缴税后到房管局办理过户手续。
变更户主和变更房主的申请方式:
1、变更户主需要去派出所申请;
2、变更房主经过开发商同意并去房管局申请。
安置房户主变更方式如下:
1、买卖:转让人讲房产转移给受让人所有,受让人取得房产产权并支付相应价;
2、赠与:赠与方将自己拥有的房地产无偿的转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议;
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
更换户主名字需要什么手续
改户口名字需要的手续是:到户口所在地的户籍部门申请更名,需要填更名申请表格,需要加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字;到县级户籍部门签字;公证;到市公安局户籍部门签字,改名字的程序特别提醒,未满16周岁无此步骤;回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;需要的资料是户口本,身份证,照片。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房房产证是户主名字吗拆迁安置房浙江在线咨询 2022-08-09国务院590号令执行后,房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的,因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的,补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋产权过户是要在拿到房产证之后才能通过交易或赠与过户并缴纳税费。但是590号令之前实行的是拆迁许可证制度,拆迁中一些实施单位为了加快拆迁签约,违规满足被拆迁人的要求,私自办理赠与手续,将被拆迁人变更为家
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拆迁安置房房产证是户主名字吗湖北在线咨询 2023-03-22国务院590号令执行后,房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的,因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的,补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋产权过户是要在拿到房产证之后才能通过交易或赠与过户并缴纳税费。但是590号令之前实行的是拆迁许可证制度,拆迁中一些实施单位为了加快拆迁签约,违规满足被拆迁人的要求,私自办理赠与手续,将被拆迁人变更为家
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拆迁安置房可以改名字吗?陕西在线咨询 2023-01-12取得产权证的拆迁安置房可以去名。一般来说,安置房可以像商品房一样上市交易,也可以和商品房一样,更改名字。 去名的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、合同还有产权证,就可以办理去名手续了。
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拆迁名字可以拿安置房吗陕西在线咨询 2022-03-13被征收房屋的产证上有你的名字,说明你也是被征收人,你有权分得被征收房屋的补偿款及相关奖励和补贴。但是,你能否取得安置房,还是要看你是否被征收房屋的安置对象。一般情况下,安置房屋应归安置对象所有。如果你是安置对象,你可以取得安置房。或者,如果你们这一户没有安置对象、征收事务所提供了安置房屋的(这种情况比较少),你作为产权人也可以主张安置房屋。
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拆迁安置房可以改名字吗山东在线咨询 2022-02-03法律上不可以。(该类安置房建设用地属无偿划拨。划拨转出让应当经过原批准机关许可,并补交出让金(集体土地还应当先经过征地程序转为国有,并取得规划许可、建设许可、施工许可等)。通俗地讲,“将拆迁协议改成购买人的名字,建房许可证也改成购买人的名字,购买人就变成原拆迁户?”凭你自己的理解,既然是合理合法的,为什么要改呢?就此而言,显然是不合常理的,更别说法律了。